2. 工程
  3. 某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同工期为9个月，合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示(时间单位：月)，各项工作均按照最早时间安排且匀速施工，施工单位的部分报价见下表。施工合同中约

某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同工期为9个月，合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示(时间单位：月)，各项工作均按照最早时间安排且匀速施工，施工单位的部分报价见下表。施工合同中约

admin2012-03-15  39
问题 某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同工期为9个月，合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示(时间单位：月)，各项工作均按照最早时间安排且匀速施工，施工单位的部分报价见下表。施工合同中约定：预付款为合同总价的20%，当工程款支付达到合同价的50%时开始扣预付款，3个月内平均扣回；质量保修金为合同价的5%，从第1个月开始，按每月进度款的10%扣留，扣完为止。

   工程于2005年3月1日开工，施工中发生了如下事件：
   事件一：建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后，要求施工单位结合现场安全状况进行自查，对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改，并向项目监理机构递交了整改报告，同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。
   事件二：现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝，经有资质的检测单位检测分析，认定是商品混凝土的质量问题。对此，施工单位提出，因混凝土厂家是建设单位推荐的，故建设单位负有推荐的责任，应分担检测的费用。
   事件三：K工作施工中，施工单位以按设计文件建议的施工工艺难以施工为由，向建设单位书面提出了工程变更的请求。
   问题：
   1．该施工进度计划中有几条关键线路?请指出。
   2．开工后3个月施工单位应获得的工程款是多少?
   3．工程预付款是多少?预付款从何时开始扣回?开工3个月后，总监理工程师每个月签证的工程款是多少?
   4．分别分析事件一和事件二中，施工单位提出的费用要求是否合理?说明理由。
   5．事件三中，施工单位提出的变更程序是否妥当?说明理由。
选项
答案1．该施工进度计划中的关键线路有4条： A→D→H→K(或：①→②→⑤→⑧→⑨→⑩)。 A→D→H→J(或：①→②→⑤→⑧→⑩)。 A→D→I→K(或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨→⑩)。 A→D→I→J(或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑩)。 2．开工后前3个施工单位每月应获得的工程款为： 第1个月：(30+54×1/2)万元=57万元 第2个月：(54×1/2+30×1/3+84×1/3)万元=65万元 第3个月：(30×1/3+84×1/3+300+21)万元=359万元 3．(1)预付款为：840万元×20%=168万元 (2)前3个月施工单位累计应获得的工程款： (57+65+359)万元=481万元＞420万元=840万元×50% 因此，预付款应从第3个月开始扣回。 (3)歼工后前3个月总监理工程师签证的工程款为： 第1个月：(57－57×10%)万元=51.3万元(或：57万元×90%=51.3万元) 第2个月：(65－65×10%)万元＝58.5万元(或：65万元×90%=58.5万元) 前2个月扣留保修金：(57+65)万元×10%=12.2万元 应扣保修金总额：840万元×5%=42.0万元 由于359万元×10%=35.9万元＞29．8万元=(42.0-12.2)万元 第3个月应签证的工程款：[359-(42.0-12.2)-168/3]万元=273.2万元 4．(1)事件一中，施工单位提出的费用要求不合理。 理由：因为安全施工自检费用属于建筑安装工程费中的措施费(或：该费用已包含在合同价中)。 (2)事件二中，施工单位提出的费用要求不合理。 理由：因为商品混凝土供货单位与建设单位没有合同关系。 5．事件三中，施工单位提出的变更程序不妥。 理由：提出工程变更应先报项目监理机构。
解析
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