A公司持有B公司20000股累积性、非参加分配优先股，每股面值100元，年股息率为12％。评估时，B公司的资本构成不尽合理，负债率较高，可能会对优先股息的分配产生消极影响。因此，资产评估专业人员将优先股的风险报酬率取值为6％，无风险报酬率按当时的国债利率取

admin2021-03-02 75

问题 A公司持有B公司20000股累积性、非参加分配优先股，每股面值100元，年股息率为12％。评估时，B公司的资本构成不尽合理，负债率较高，可能会对优先股息的分配产生消极影响。因此，资产评估专业人员将优先股的风险报酬率取值为6％，无风险报酬率按当时的国债利率取值为4％。该优先股的评估值为( )万元。

选项 A、200
B、240
C、600
D、400

答案B

解析该优先股的评估值P=A／r=20000×100×12％÷(6％+4％)=240(万元)，故选项B正确。

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资产评估师

某建设项目，当折现率i110％时，财务净现值FNPV1＝200万元；i2＝15％时，财务净现值FVPV2＝-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为(　　　)。

试回答有关基础的下列问题：1．基础的作用是什么?2．基础底面积的大小主要取决于什么?3．基础的断面形式主要取决于什么?4．基础的埋深主要与哪些因素有关?5．如按基础类型来分类，基础可分成哪几种?

路面垫层的主要作用有(　　　)。

由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥，导致其价值贬损，属于()。

某土方工程工程量为100m3，预算定额单价为35元/m3，措施费率为20％，规费为1500元。用单价法编制该土方工程的施工图预算中的直接费是(　　　)元。

决定构件在受力状态下能否安全工作，构件本身材料的力学性能的好坏是其主要因素之一，下列说法正确的是(　　　)。

由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为(　　　)。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，钢筋混凝土整体楼梯的模板工程量，应按()计算。

无形损耗是指由于()等原因引起的价值损失。

在用成本法评估新建房地产时，属于基础设施建设费的项目有()。

某施工承包商与设备租赁公司签订了施工机械租赁合同，则承包商应要求该设备租赁公司提供的文件不包括()。

一切商品对于商品生产者而言，最重要的是商品的()

以下关于促胰液素促进胰液分泌的叙述哪一项是正确的()。

女，生后1天，足月顺产，于生后20小时出现黄疸，肝、脾不大，母血型为“O”型，女儿血型为“A”型。患儿血清胆红素171μmol/L(10mg/dl)。做何检查进一步确诊

A．精神分裂症B．脑器质性精神病C．症状性精神病D．情感性精神病E．神经症下列症状最常见于上述哪种疾病言语性幻听，意识清晰时出现

接触麻疹后多长时间行被动免疫可预防麻疹

取用无菌溶液，正确的是

隧道洞内为一字坡，进出口同时是时，有一个进口端应当采用()。

镇政府打算为群众搞一些文化活动，邀请了演出团体，要你去接洽招待，你会怎么做?

下列关于计算机分类，叙述错误的是

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资产评估师

某建设项目，当折现率i110％时，财务净现值FNPV1＝200万元；i2＝15％时，财务净现值FVPV2＝-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为( )。

试回答有关基础的下列问题：1．基础的作用是什么?2．基础底面积的大小主要取决于什么?3．基础的断面形式主要取决于什么?4．基础的埋深主要与哪些因素有关?5．如按基础类型来分类，基础可分成哪几种?

路面垫层的主要作用有( )。

由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥，导致其价值贬损，属于()。

某土方工程工程量为100m3，预算定额单价为35元/m3，措施费率为20％，规费为1500元。用单价法编制该土方工程的施工图预算中的直接费是( )元。

决定构件在受力状态下能否安全工作，构件本身材料的力学性能的好坏是其主要因素之一，下列说法正确的是( )。

由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为( )。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，钢筋混凝土整体楼梯的模板工程量，应按()计算。

无形损耗是指由于()等原因引起的价值损失。

在用成本法评估新建房地产时，属于基础设施建设费的项目有()。

某施工承包商与设备租赁公司签订了施工机械租赁合同，则承包商应要求该设备租赁公司提供的文件不包括()。

一切商品对于商品生产者而言，最重要的是商品的()

以下关于促胰液素促进胰液分泌的叙述哪一项是正确的()。

女，生后1天，足月顺产，于生后20小时出现黄疸，肝、脾不大，母血型为“O”型，女儿血型为“A”型。患儿血清胆红素171μmol/L(10mg/dl)。做何检查进一步确诊

A．精神分裂症B．脑器质性精神病C．症状性精神病D．情感性精神病E．神经症下列症状最常见于上述哪种疾病言语性幻听，意识清晰时出现

接触麻疹后多长时间行被动免疫可预防麻疹

取用无菌溶液，正确的是

隧道洞内为一字坡，进出口同时是时，有一个进口端应当采用()。

镇政府打算为群众搞一些文化活动，邀请了演出团体，要你去接洽招待，你会怎么做?

下列关于计算机分类，叙述错误的是

某建设项目，当折现率i110％时，财务净现值FNPV1＝200万元；i2＝15％时，财务净现值FVPV2＝-100万元。用内插公式法可求得其财务内部收益率大约为(　　　)。

路面垫层的主要作用有(　　　)。

某土方工程工程量为100m3，预算定额单价为35元/m3，措施费率为20％，规费为1500元。用单价法编制该土方工程的施工图预算中的直接费是(　　　)元。

决定构件在受力状态下能否安全工作，构件本身材料的力学性能的好坏是其主要因素之一，下列说法正确的是(　　　)。

由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为(　　　)。