A公司持有B公司20000股累积性、非参加分配优先股，每股面值100元，年股息率为12％。评估时，B公司的资本构成不尽合理，负债率较高，可能会对优先股息的分配产生消极影响。因此，资产评估专业人员将优先股的风险报酬率取值为6％，无风险报酬率按当时的国债利率取

admin2021-03-02 58

问题 A公司持有B公司20000股累积性、非参加分配优先股，每股面值100元，年股息率为12％。评估时，B公司的资本构成不尽合理，负债率较高，可能会对优先股息的分配产生消极影响。因此，资产评估专业人员将优先股的风险报酬率取值为6％，无风险报酬率按当时的国债利率取值为4％。该优先股的评估值为( )万元。

选项 A、200
B、240
C、600
D、400

答案B

解析该优先股的评估值P=A／r=20000×100×12％÷(6％+4％)=240(万元)，故选项B正确。

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资产评估实务（一）

资产评估师

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资产评估实务（一）

资产评估师

用地单位通过行政划拨获取土地使用权后，正确的做法是(　　　)。

初步可行性研究属于项目建设的()阶段。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，有钢筋混凝土楼板隔层者，内墙高度计算，应从(　　　)。

根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的判别准则，若IRR＜ic，则NPV＜O，那么(　　　)。

一般情况下，为了增大工业展厅的室内净空，常用的楼板型式为()。

以下不属于设备运杂费构成内容的是(　　　)。

按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，以下关于建筑面积计算说法正确的是()。

某建筑物地上有3层，首层建筑面积为100m2，二、三层各层阳台水平投影面积均为8m2；半地下室车库层高2m，外墙上口外边线所围水平面积为120m2。则该住宅建筑面积为()m2。

折旧在财务现金流量中属于()。

在用成本法评估新建房地产时，属于基础设施建设费的项目有()。

ABC分析法

他汀类调脂药不包括()

将利率划分为基准利率与差别利率是按()进行划分的。

吴老师在指导青年教师时说：“我们是生物老师，自己就知道生物的多样性和保护这种多样性的重要性，所以对各有所长的学生，我们可不能做一个把学生修剪得整整齐齐的园丁。”这种说法表明教师劳动具有()。

美术课程具有实践性，学生在美术学习中运用传统媒介或()来创作作品，发展想象能力，实践能力和创造能力。

十八大报告指出，教育的根本任务是_______。(潍坊寿光)

老干部不愿意参加健美操比赛，你怎么组织?

《刑法》第27条第1款规定：“在共同犯罪中起次要或辅助作用的，是从犯。”

假设系统有n个进程共享资源R，且资源R的可用数为3，其中n≥3。若采用PV操作，则信号量S的取值范围应为______。

Accordingtothepassage,moreandmorepeoplearoundtheworldtoday______.Manypeopletakepartinsportswiththepurpose

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用地单位通过行政划拨获取土地使用权后，正确的做法是( )。

初步可行性研究属于项目建设的()阶段。

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，有钢筋混凝土楼板隔层者，内墙高度计算，应从( )。

根据净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则，可以很容易地导出用内部收益率(IRR)指标评价投资方案的判别准则，若IRR＜ic，则NPV＜O，那么( )。

一般情况下，为了增大工业展厅的室内净空，常用的楼板型式为()。

以下不属于设备运杂费构成内容的是( )。

按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，以下关于建筑面积计算说法正确的是()。

某建筑物地上有3层，首层建筑面积为100m2，二、三层各层阳台水平投影面积均为8m2；半地下室车库层高2m，外墙上口外边线所围水平面积为120m2。则该住宅建筑面积为()m2。

折旧在财务现金流量中属于()。

在用成本法评估新建房地产时，属于基础设施建设费的项目有()。

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他汀类调脂药不包括()

将利率划分为基准利率与差别利率是按()进行划分的。

吴老师在指导青年教师时说：“我们是生物老师，自己就知道生物的多样性和保护这种多样性的重要性，所以对各有所长的学生，我们可不能做一个把学生修剪得整整齐齐的园丁。”这种说法表明教师劳动具有()。

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《刑法》第27条第1款规定：“在共同犯罪中起次要或辅助作用的，是从犯。”

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以下不属于设备运杂费构成内容的是(　　　)。