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“可比实例在房地产状况下的价格×房地产状况调整系数=可比实例在被估价房地产状况下的价格”属于( )进行房地产状况修正的一般公式。
“可比实例在房地产状况下的价格×房地产状况调整系数=可比实例在被估价房地产状况下的价格”属于( )进行房地产状况修正的一般公式。
admin
2021-04-21
34
问题
“可比实例在房地产状况下的价格×房地产状况调整系数=可比实例在被估价房地产状况下的价格”属于( )进行房地产状况修正的一般公式。
选项
A、回归分析法
B、差额法
C、百分率法
D、比较法
答案
C
解析
房地产状况调整的方法主要有百分率法和差额法。其中，百分率法进行房地产状况调整的一般公式为：可比实例在其房地产状况下的价格：K房地产状况调整系数：可比实例在被估价房地产状况下的价格；差额法进行房地产状况调整的一般公式为：可比实例在其房地产状况下的价格±房地产状况调整金额：可比实例在被估价房地产状况下的价格。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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