( )是估价人员对房地产的合理价格或价值进行估算和判定的结果。它还可以根据所采用的估价方法的不同有不同的称呼。如采用比较法估价求得的价格通常称为比准价格,采用成本法估价求得的价格通常称为积算价格,采用收益法估价求得的价格通常称为收益价格。

admin2011-03-29 55

问题 ( )是估价人员对房地产的合理价格或价值进行估算和判定的结果。它还可以根据所采用的估价方法的不同有不同的称呼。如采用比较法估价求得的价格通常称为比准价格,采用成本法估价求得的价格通常称为积算价格,采用收益法估价求得的价格通常称为收益价格。

选项 A、投资价格
B、评估价格
C、原始价格
D、账面价格

答案B

解析评估价格又称估计价值,简称评估价、评估值或评估额,是估价人员对房地产的客观合理价格或价值进行估算和判定的结果。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列属于房地产经纪人员心理素质要求的是()。

肖某作为经纪人员，在从事房产交易过程中，房地产经纪机构对经纪服务进行“强买强卖”，违背了()原则。

房地产经纪机构客户关系管理系统中，客户分析子系统可以提供和输出()以及客户行为分析等的分析结果。

王某承租了李某的一处商品房，在租赁期间，王某私自改变了房屋墙体结构的行为属于()。

专业化的房地产经纪机构可以通过集约化的信息收集和积累、人员培训和实践，了解市场信息，提高房地产经纪人员的专业知识，来()。

根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，房地产机构的经营模式划分的类型不包括（）。

由政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹售资金而建造的一种住房是指（），

土地的社会主义公有制，包括()。

简述《海牙规则》的主要内容。

羊水过多合并胎儿畸形时不正确的处理原则：

以下哪些特征符合肠旋转不良

螺旋体感染首选()

氨基甙类抗生素的常见不良反应为

下列统计指标中，可以采用算术平均数方法计算平均数的有()。

工作岗位设计方法研究中使研究人员易于发现问题的是()。

在社会主义民主政治建设方面，毛泽东提出的“六又”政治局面是()。

2012年底，D公司预期红利为2．12元，且以每年10％的速度增长，如果该公司的必要收益率为每年14．2％，其股票现价等于内在价值，则下年预期价格为()。

设f(x)=，且f’(0)存在，则a=，b=，c=_

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列属于房地产经纪人员心理素质要求的是()。

肖某作为经纪人员，在从事房产交易过程中，房地产经纪机构对经纪服务进行“强买强卖”，违背了()原则。

房地产经纪机构客户关系管理系统中，客户分析子系统可以提供和输出()以及客户行为分析等的分析结果。

王某承租了李某的一处商品房，在租赁期间，王某私自改变了房屋墙体结构的行为属于()。

专业化的房地产经纪机构可以通过集约化的信息收集和积累、人员培训和实践，了解市场信息，提高房地产经纪人员的专业知识，来()。

根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，房地产机构的经营模式划分的类型不包括（）。

由政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹售资金而建造的一种住房是指（），

土地的社会主义公有制，包括()。

简述《海牙规则》的主要内容。

羊水过多合并胎儿畸形时不正确的处理原则：

以下哪些特征符合肠旋转不良

螺旋体感染首选()

氨基甙类抗生素的常见不良反应为

下列统计指标中，可以采用算术平均数方法计算平均数的有()。

工作岗位设计方法研究中使研究人员易于发现问题的是()。

在社会主义民主政治建设方面，毛泽东提出的“六又”政治局面是()。

2012年底，D公司预期红利为2．12元，且以每年10％的速度增长，如果该公司的必要收益率为每年14．2％，其股票现价等于内在价值，则下年预期价格为()。

设f(x)=，且f’(0)存在，则a=______，b=________，c=_______

设f(x)=，且f’(0)存在，则a=，b=，c=_