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某5层砖混结构办公楼，首层平面图如下图所示。二层及以上各层除将首层m2的位置改为C2外，其他均与首层平面相同，层高均为3.00m，屋顶盖标高15.0m，女儿墙顶标高1.560m，室外地坪为-0.5m，门窗框外围尺寸及材料见下表。 求：
某5层砖混结构办公楼，首层平面图如下图所示。二层及以上各层除将首层m2的位置改为C2外，其他均与首层平面相同，层高均为3.00m，屋顶盖标高15.0m，女儿墙顶标高1.560m，室外地坪为-0.5m，门窗框外围尺寸及材料见下表。 求：
admin
2010-06-04
69
问题
某5层砖混结构办公楼，首层平面图如下图所示。二层及以上各层除将首层m
2
的位置改为C2外，其他均与首层平面相同，层高均为3.00m，屋顶盖标高15.0m，女儿墙顶标高1.560m，室外地坪为-0.5m，门窗框外围尺寸及材料见下表。
求：
(1)办公楼建筑面积。
(2)水泥砂浆外墙抹灰工程量。
(3)门窗工程量。
选项
答案
(1)建筑面积=[(8.0+0.24)×(3.5+0.24)+(3.0+3.0+2.8)×(4.5+0.24)]×5=362.65(m
2
) (2)外墙抹灰面积=墙高×墙长-门窗洞口面积 C1面积等于=1.8×1.8×5=16.2(m
2
) C2面积等于=1.75×1.8×(3+4×4)=59.85(m
2
) C3面积等于=1.5×1.8×2×5=27(m
2
) C5面积等于=1.8×1.8×5=16.2(m
2
) m
2
面积等于=2×2.4=4.8(m
2
) 外墙外边线长=(12.3+0.24)×2十(8+0.24)×2=41.56(m
2
) 外墙面总面积=(15.6+0.5)×41.56=669.12(m
2
) 外墙抹灰面积=669.12-16.2-59.85-27-16.2-4.8=545.07(m
2
) (3)门窗工程量： 铝合金门窗：4.8(m
2
) 纤维板门(M1)=1×1.96×4×5=39.2(m
2
) 铝合金窗(C2/C5)=59.85+16.2=76.05(m
2
) 木窗(C3)=27+16.2=43.2(m
2
)
解析
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资产评估实务（二）题库资产评估师分类
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资产评估实务（二）
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