下列关于预告登记的表述中，错误的是( )。[2007年考题]

admin2012-04-04 30

问题下列关于预告登记的表述中，错误的是( )。[2007年考题]

选项 A、预告登记的目的是保障将来实现的物权
B、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
C、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
D、预告登记的范围应当是商品房预售，主要是防止一房多卖

答案D

解析本题考核的是预告登记。预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记，该项请求权所要达到的目的是在将来发生不动产物权变动。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列关于预告登记的表述中，错误的是( )。[2007年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题，按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的()特性。

平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上，平均建设周期=房屋施工面积／新竣工面积。()

生产方式和工作方式的改变不会影响房地产市场的转变。()

下列指标中，反映房地产置业投资经济效果的有()。

假设某段时间内房地产业的预期收益率为15％，国债的投资收益率为10％，市场整体的平均收益为20％，则房地产业的系统性市场风险系数是()。

某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33％，则该项投资的税前现金回报率为()。

对于金融机构来说，借款人还本的部分就是其贷款(投资)回收部分，借款人所支付的利息，就是金融机构所获得的贷款(投资)回报金额。()

零售商业物业的基础租金与该物业承租人的经营业绩有关。()

应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让土地使用权的建设工程包括()。

下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有()。

在我国，私人健身教练职业的兴起还不足()年，还是一个新兴的职业。

A．少腹逐瘀汤B．鬲下逐瘀汤C．清海丸D．八珍汤E．逐瘀止血汤治疗子宫肌瘤证寒凝血瘀型．应首选

2010年版《中国药典》规定蓼大青叶含靛蓝不得少于

“管理费用”科目通常设置()辅助核算。

下列不属于注册会计师承办的法定业务的是(　　)。

(2017·吉林)以语言传递为主的教学方法有()

由等值处理不当引起的误差叫作()。

以下有关SELECT短句的叙述中错误的是

控制器的功能是()。

下列关于预告登记的表述中，错误的是( )。[2007年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题，按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的()特性。

平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上，平均建设周期=房屋施工面积／新竣工面积。()

生产方式和工作方式的改变不会影响房地产市场的转变。()

下列指标中，反映房地产置业投资经济效果的有()。

假设某段时间内房地产业的预期收益率为15％，国债的投资收益率为10％，市场整体的平均收益为20％，则房地产业的系统性市场风险系数是()。

某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33％，则该项投资的税前现金回报率为()。

对于金融机构来说，借款人还本的部分就是其贷款(投资)回收部分，借款人所支付的利息，就是金融机构所获得的贷款(投资)回报金额。()

零售商业物业的基础租金与该物业承租人的经营业绩有关。()

应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让土地使用权的建设工程包括()。

下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有()。

在我国，私人健身教练职业的兴起还不足()年，还是一个新兴的职业。

A．少腹逐瘀汤B．鬲下逐瘀汤C．清海丸D．八珍汤E．逐瘀止血汤治疗子宫肌瘤证寒凝血瘀型．应首选

2010年版《中国药典》规定蓼大青叶含靛蓝不得少于

“管理费用”科目通常设置()辅助核算。

下列不属于注册会计师承办的法定业务的是( )。

(2017·吉林)以语言传递为主的教学方法有()

由等值处理不当引起的误差叫作()。

以下有关SELECT短句的叙述中错误的是

控制器的功能是()。

下列不属于注册会计师承办的法定业务的是(　　)。