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某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权,土地面积为5000m2,拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元,单位面积的可变成本为2000元/m2,则该房地产开发项目的容积率至少是( )。[2005年考题]
某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权,土地面积为5000m2,拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元,单位面积的可变成本为2000元/m2,则该房地产开发项目的容积率至少是( )。[2005年考题]
admin
2012-10-09
24
问题
某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权,土地面积为5000m
2
,拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元,单位面积的可变成本为2000元/m
2
,则该房地产开发项目的容积率至少是( )。[2005年考题]
选项
A、2.0
B、3.0
C、4.0
D、5.0
答案
C
解析
本题考核的是容积率的计算。应先求取该房地产开发项目的总建筑面积,根据盈亏平衡分析,其盈亏平衡产量
,保本容积率
=4,容积率至少是4。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/rEhf777K
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
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