2. 工程
  3. 某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000m2，拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元，单位面积的可变成本为2000元／m2，则该房地产开发项目的容积率至少是( )。[2005年考题]

某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000m2，拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元，单位面积的可变成本为2000元／m2，则该房地产开发项目的容积率至少是( )。[2005年考题]

admin2012-10-09  43
问题 某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000m2，拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元，单位面积的可变成本为2000元／m2，则该房地产开发项目的容积率至少是(     )。[2005年考题]
选项 A、2．0
B、3．0
C、4．0
D、5．0
答案C
解析 本题考核的是容积率的计算。应先求取该房地产开发项目的总建筑面积，根据盈亏平衡分析，其盈亏平衡产量

，保本容积率

=4，容积率至少是4。
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