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某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000m2，拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元，单位面积的可变成本为2000元／m2，则该房地产开发项目的容积率至少是( )。[2005年考题]
某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000m2，拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元，单位面积的可变成本为2000元／m2，则该房地产开发项目的容积率至少是( )。[2005年考题]
admin
2012-10-09
31
问题
某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000m
2
，拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元，单位面积的可变成本为2000元／m
2
，则该房地产开发项目的容积率至少是( )。[2005年考题]
选项
A、2．0
B、3．0
C、4．0
D、5．0
答案
C
解析
本题考核的是容积率的计算。应先求取该房地产开发项目的总建筑面积，根据盈亏平衡分析，其盈亏平衡产量
，保本容积率
=4，容积率至少是4。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/rEhf777K
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
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