某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。问：房屋的

admin2015-11-10 25

问题某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。问：
房屋的成新率。

选项

答案房屋的成新率：主体部位造价占房屋重置成本的百分比=80／200×100％=40％装修部位造价占房屋重置成本的百分比=60／200×100％=30％设备部位造价占房屋重置成本的百分比=60／200×100％=30％房屋成新率=1-(40％×1 8．75％+30％×25％+30％×66．67％)=65％

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

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资产评估实务（二）

资产评估师

【真题(中级)】下列关于审计作用的表述中，错误的是()。

【真题(中级)】审计人员在审计过程中，可以选择作为对审计事项进行判断的依据有()。

在选用较低的控制风险评估水平下必须执行的控制测试的种类为()。

下列各项中，符合授权审计要求的是()。

内部审计机构对可能转移、隐匿、篡改、毁弃会计凭证、会计账簿、会计报表以及与经济活动有关的资料有权予以暂时封存，但应经过()。

1936年,凯恩斯的《就业，利息和货币通论》出版,奠定了现代宏观经济学的基础。()

下列各项中，不属于调节混凝土凝结时间、硬化性能的外加剂是()。

木材的疵病对(　　　)强度影响很大。

吊顶棚的重要组成部分包括(　　　)。

与烧结多孔砖相比，烧结空心砖的()。

由于商业资本家参与剩余价值的分配，商品生产价格就等于_______。

婴幼儿发生病原体感染性肺炎，除呼吸道症状外，皮肤还可见猩红热样或荨麻疹样皮疹，最有可能是()。

()是还款能力出现明显问题，依靠正常收入不能保证还本付息，本息逾期90天以上的贷款。

2010年在青海冻土带又发现了()，使中国成为世界上第三个在陆地上发现该资源的国家。

现在高考中。有些尖子生拒绝内地高校，而选择了我国香港大学或境外高校。对此，有人认为是人才外流，有人质疑教育制度。你是如何看的?

设随机变量X的数学期望和方差分别为E(X)=μ，D(X)=σ2，用切比雪夫不等式估计P{|X—μ|

设二元函数z=xex+y+(x+1)ln(1+y)，则dz丨(1，0)=___________.

求

Whatdoesthemanwant?

资产评估实务（二）

资产评估师

【真题(中级)】下列关于审计作用的表述中，错误的是()。

【真题(中级)】审计人员在审计过程中，可以选择作为对审计事项进行判断的依据有()。

在选用较低的控制风险评估水平下必须执行的控制测试的种类为()。

下列各项中，符合授权审计要求的是()。

内部审计机构对可能转移、隐匿、篡改、毁弃会计凭证、会计账簿、会计报表以及与经济活动有关的资料有权予以暂时封存，但应经过()。

1936年,凯恩斯的《就业，利息和货币通论》出版,奠定了现代宏观经济学的基础。()

下列各项中，不属于调节混凝土凝结时间、硬化性能的外加剂是()。

木材的疵病对( )强度影响很大。

吊顶棚的重要组成部分包括( )。

与烧结多孔砖相比，烧结空心砖的()。

由于商业资本家参与剩余价值的分配，商品生产价格就等于_______。

婴幼儿发生病原体感染性肺炎，除呼吸道症状外，皮肤还可见猩红热样或荨麻疹样皮疹，最有可能是()。

()是还款能力出现明显问题，依靠正常收入不能保证还本付息，本息逾期90天以上的贷款。

2010年在青海冻土带又发现了()，使中国成为世界上第三个在陆地上发现该资源的国家。

现在高考中。有些尖子生拒绝内地高校，而选择了我国香港大学或境外高校。对此，有人认为是人才外流，有人质疑教育制度。你是如何看的?

设随机变量X的数学期望和方差分别为E(X)=μ，D(X)=σ2，用切比雪夫不等式估计P{|X—μ|

设二元函数z=xex+y+(x+1)ln(1+y)，则dz丨(1，0)=___________.

求

Whatdoesthemanwant?

木材的疵病对(　　　)强度影响很大。

吊顶棚的重要组成部分包括(　　　)。