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某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权,土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件,可建设10幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算,商品住宅均价确定为5000元/平方米。项目采用一次性开发的方式,预计建设期2年,第一年开始预售。
某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权,土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件,可建设10幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算,商品住宅均价确定为5000元/平方米。项目采用一次性开发的方式,预计建设期2年,第一年开始预售。
admin
2012-12-12
77
问题
某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权,土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件,可建设10幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算,商品住宅均价确定为5000元/平方米。项目采用一次性开发的方式,预计建设期2年,第一年开始预售。在营销策划过程中,确定营销活动由房地产开发企业自行组织,采用低开高走的价格策略,并根据项目进展,采用不同的促销组合进行促销。
根据上述资料,回答下列问题。
根据房地产开发企业确定的营销渠道,销售队伍规模的确定一般采用( )。
选项
A、代理费用估算法
B、收入比例法
C、竞争对比法
D、工作量法
答案
D
解析
本题考查确定销售队伍规模的方法。房地产开发企业拟采用企业自行销售的策略。确定销售队伍规模经常采用的是工作量法。
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