根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为（）。

admin2012-08-26 57

问题根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为（）。

选项 A、不符合土地使用价值相同、城市不同区域不同行业用地基准地价分布规律应一致的原理
B、体现了依据土地利用边际效益原则，城市不同区域不同行业用地基准地价呈现不同空间分布规律的原理
C、体现了依据土地报酬递减原则，城市不同区域不同行业用地基准地价的变化规律
D、不符合影响土地质量因素一致、不同行业用地基准地价分布范围应一致的原理

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/rGzf777K

本试题收录于：土地估价实务基础题库土地估价师分类

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为（）。

土地估价实务基础

土地估价师

更正登记是指当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害关系人申请或国土资源行政主管部门依职权更正原登记内容的土地登记。其要件包括()。

开展土地登记代理的必备要件是()。

土地登记的基本原则不包括()。

在提交土地登记代理成果时,土地登记代理人根据委托人的要求,需要提交书面报告的,应在书面报告中标明的事项有()。

对于提交书面报告的，应在报告对土地登记代理成果的有关()等予以说明，以最大限度地降低代理风险。

有关土地事项的变更，下列叙述有误的是()。

初始地籍调查工作报告的主要内容有()。

PE层包覆后用水冷却，使钢管温度不高于80℃。

设有以下定义和语句inta[3][2]={1，2，3，4，5，6}，p[3]；p[0]=a[2]；则(p[0]+1)所代表的数组元素是()

以上门推销、家庭展示会、邮购、电话营销、互联网销售和制造商自设商店为主要营销方式是()

淋巴细胞和粒细胞都缺如出生后淋巴细胞明显低下，T、B淋巴细胞功能缺陷；伴骨骼发育异常

不属于性格特征的是

某工程设计有两个方案：甲方案功能评价系数0．85，成本系数0．92；乙方案功能评价系数0．6，成本系数0．7，则最优方案的价值系数为()

计算机操作系统的主要功能是（）。

Date:01/15/2011From:EdnaPerthTo:AlexYoungSubject:FacilitiesattheGrandAlex,Asrequested,touredthefacilities

Thinkgolfis【C1】______game?Thinkagain.ResearchersincludingDebbieCrewsofArizonaStateUniversityandJohnMiltonofthe

A、Theartofsayingthankyou.B、Thesecretofstayingpretty.C、Theimportanceofgoodmanners.D、Thedifferencebetweenelegan

根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为（ ）。

土地估价实务基础

土地估价师

更正登记是指当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害关系人申请或国土资源行政主管部门依职权更正原登记内容的土地登记。其要件包括()。

开展土地登记代理的必备要件是()。

土地登记的基本原则不包括()。

在提交土地登记代理成果时,土地登记代理人根据委托人的要求,需要提交书面报告的,应在书面报告中标明的事项有()。

对于提交书面报告的，应在报告对土地登记代理成果的有关()等予以说明，以最大限度地降低代理风险。

有关土地事项的变更，下列叙述有误的是()。

初始地籍调查工作报告的主要内容有()。

PE层包覆后用水冷却，使钢管温度不高于80℃。

设有以下定义和语句inta[3][2]={1，2，3，4，5，6}，*p[3]；p[0]=a[2]；则*(p[0]+1)所代表的数组元素是()

以上门推销、家庭展示会、邮购、电话营销、互联网销售和制造商自设商店为主要营销方式是()

淋巴细胞和粒细胞都缺如出生后淋巴细胞明显低下，T、B淋巴细胞功能缺陷；伴骨骼发育异常

不属于性格特征的是

某工程设计有两个方案：甲方案功能评价系数0．85，成本系数0．92；乙方案功能评价系数0．6，成本系数0．7，则最优方案的价值系数为()

计算机操作系统的主要功能是（）。

Date:01/15/2011From:EdnaPerthTo:AlexYoungSubject:FacilitiesattheGrandAlex,Asrequested,touredthefacilities

Thinkgolfis【C1】______game?Thinkagain.ResearchersincludingDebbieCrewsofArizonaStateUniversityandJohnMiltonofthe

A、Theartofsayingthankyou.B、Thesecretofstayingpretty.C、Theimportanceofgoodmanners.D、Thedifferencebetweenelegan

根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为（）。

设有以下定义和语句inta[3][2]={1，2，3，4，5，6}，p[3]；p[0]=a[2]；则(p[0]+1)所代表的数组元素是()