根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为（）。

admin2012-08-26 27

问题根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为（）。

选项 A、不符合土地使用价值相同、城市不同区域不同行业用地基准地价分布规律应一致的原理
B、体现了依据土地利用边际效益原则，城市不同区域不同行业用地基准地价呈现不同空间分布规律的原理
C、体现了依据土地报酬递减原则，城市不同区域不同行业用地基准地价的变化规律
D、不符合影响土地质量因素一致、不同行业用地基准地价分布范围应一致的原理

答案B

解析

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土地估价实务基础

土地估价师

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根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为（）。

土地估价实务基础

土地估价师

《土地登记办法》中指出申请人申请登记时需要提交要件，其中不包括()。

关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是()。

国有企业改革时,经土地行政主管部门批准,对企业改革涉及的土地使用权,符合()情形之一的,经批准可以采取保留划拨方式处置。

土地登记的原则包括()。

国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经()批准后进行更正登记。

地籍图的主要内容有()。

地籍调查成果的间接应用主要有两种方式：一是()；二是在地籍调查的成果基础上附加其他信息的背景式应用。

火花塞有哪些类型?各有什么特点?

患者，男25岁。因上前牙有黄黑斑块要求治疗。检查：双侧上前牙唇面有黄褐色斑块，无缺损，表面光滑，质硬，探(一)，叩(一)，无松动，冷测反应正常，诉当地乡亲中亦有相似情况。最可能的诊断是

昼夜分阴阳，则上午为

乙脑的主要致死原因是

房地产置业投资的效果主要表现为()等。

按规定退税时应当同时退还多征税款部分所产生的利息的，应退利息按照海关填发税款缴款书之日中国人民银行规定的活期储蓄存款利息率计算。

2007年末全国就业人员76990万人，比上年末增加590万人，其中，第一产业就业人员31444万人，占全国就业人员的40．8％；第二产业20629万人，占26．8％；第三产业24917万人，占32．4％。年末城镇就业人员29350万人，比上年末净增加10

有下列程序：#include＜stdio.h＞voidfun(inta,intn)/fun函数的功能是将a所指数组元素从大到小排序*/{intt,i,j;for(i=0;i＜n-1;j++)for(j=i+1;j＜n;j++)

利用对话框提示用户输入参数的查询过程称为()。

根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为（ ）。

土地估价实务基础

土地估价师

《土地登记办法》中指出申请人申请登记时需要提交要件，其中不包括()。

关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是()。

国有企业改革时,经土地行政主管部门批准,对企业改革涉及的土地使用权,符合()情形之一的,经批准可以采取保留划拨方式处置。

土地登记的原则包括()。

国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经()批准后进行更正登记。

地籍图的主要内容有()。

地籍调查成果的间接应用主要有两种方式：一是()；二是在地籍调查的成果基础上附加其他信息的背景式应用。

火花塞有哪些类型?各有什么特点?

患者，男25岁。因上前牙有黄黑斑块要求治疗。检查：双侧上前牙唇面有黄褐色斑块，无缺损，表面光滑，质硬，探(一)，叩(一)，无松动，冷测反应正常，诉当地乡亲中亦有相似情况。最可能的诊断是

昼夜分阴阳，则上午为

乙脑的主要致死原因是

房地产置业投资的效果主要表现为()等。

按规定退税时应当同时退还多征税款部分所产生的利息的，应退利息按照海关填发税款缴款书之日中国人民银行规定的活期储蓄存款利息率计算。

2007年末全国就业人员76990万人，比上年末增加590万人，其中，第一产业就业人员31444万人，占全国就业人员的40．8％；第二产业20629万人，占26．8％；第三产业24917万人，占32．4％。年末城镇就业人员29350万人，比上年末净增加10

有下列程序：#include＜stdio.h＞voidfun(int*a,intn)/*fun函数的功能是将a所指数组元素从大到小排序*/{intt,i,j;for(i=0;i＜n-1;j++)for(j=i+1;j＜n;j++)

利用对话框提示用户输入参数的查询过程称为()。

根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为（）。

有下列程序：#include＜stdio.h＞voidfun(inta,intn)/fun函数的功能是将a所指数组元素从大到小排序*/{intt,i,j;for(i=0;i＜n-1;j++)for(j=i+1;j＜n;j++)