根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为（）。

admin2012-08-26 45

问题根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为（）。

选项 A、不符合土地使用价值相同、城市不同区域不同行业用地基准地价分布规律应一致的原理
B、体现了依据土地利用边际效益原则，城市不同区域不同行业用地基准地价呈现不同空间分布规律的原理
C、体现了依据土地报酬递减原则，城市不同区域不同行业用地基准地价的变化规律
D、不符合影响土地质量因素一致、不同行业用地基准地价分布范围应一致的原理

答案B

解析

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土地估价实务基础

土地估价师

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根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为（）。

土地估价实务基础

土地估价师

土地注销登记的权属审核应着重从()等方面进行。

在注销土地登记中，对土地权利证书进行更改只限于()。

对宗地自然状况的审核就是对宗地()进行审核。

我国土地登记的基本原则有()。

在帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷相关手续的过程中,土地登记代理人的工作内容有()。

通过建立完善的全国土地登记资料公开查询信息系统，可以掌握()的土地登记资料。

初始地籍调查的文字总结主要包括编写初始地籍调查的工作报告和()报告。

缩宫素的缩宫作用机制，哪项不正确?

A．残髓炎B．牙髓坏死C．牙髓坏疽D．牙髓钙变E．牙内吸收发生与牙髓治疗缺陷有关者

患者，男，42岁。缺失，可摘局部义齿修复。如要求人工牙与塑料基板有牢固化学结合，则应选择下列哪种材料人工牙

近期建设规划应当包括在()内。

采用市盈率法对股票进行定价时，在市盈率既定的情况下，每股收益越高，发行价格也可以定得越高。()

单据制作的一般要求()。

A、13B、15C、16D、18C周围数字的和等于中心数字。

根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为（ ）。

土地估价实务基础

土地估价师

土地注销登记的权属审核应着重从()等方面进行。

在注销土地登记中，对土地权利证书进行更改只限于()。

对宗地自然状况的审核就是对宗地()进行审核。

我国土地登记的基本原则有()。

在帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷相关手续的过程中,土地登记代理人的工作内容有()。

通过建立完善的全国土地登记资料公开查询信息系统，可以掌握()的土地登记资料。

初始地籍调查的文字总结主要包括编写初始地籍调查的工作报告和()报告。

缩宫素的缩宫作用机制，哪项不正确?

A．残髓炎B．牙髓坏死C．牙髓坏疽D．牙髓钙变E．牙内吸收发生与牙髓治疗缺陷有关者

患者，男，42岁。缺失，可摘局部义齿修复。如要求人工牙与塑料基板有牢固化学结合，则应选择下列哪种材料人工牙

近期建设规划应当包括在()内。

采用市盈率法对股票进行定价时，在市盈率既定的情况下，每股收益越高，发行价格也可以定得越高。()

单据制作的一般要求()。

A、13B、15C、16D、18C周围数字的和等于中心数字。

根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为（）。