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  3. 简述抵押权与留置权的区别。

简述抵押权与留置权的区别。

admin2011-03-20  64
问题 简述抵押权与留置权的区别。
选项
答案抵押权是指债权人对于债务人或者第三人提供的作为债务担保的财产,于债务人不履行债务时,得就其卖得价金优先受偿的权利。留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的财产,债务人不按合同给付应付款项超过规定期限的,债权人可以留置该动产,并依照法律的规定将留置的财产折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿的权利。二者都属于担保物权,但存在明显的区别: (1)抵押权主要是通过当事人的设定行为而发生的;留置权无须双方当事人设定,是基于法律规定直接发生的。 (2)抵押权的标的物是债务人或第三人提供为担保的特定财产,既可是动产,也可是不动产;留置权的标的物则是债权人依一定合同关系而占有的债务人的动产。且此动产只能作为该合同之债的担保。 (3)抵押权关系的当事人在设定抵押前既可有一定的合同关系,也可没有任何法律关系;留置权法律关系的双方当事人是基于特定合同关系而产生的。 (4)留置权人对标的物一旦丧失占有,留置权即消灭,抵押权的存在则不以占有抵押物为条件。
解析
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