首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
(二)A集团公司(国有)拟将所属B工厂改制为B股份有限公司,2009年7月获得所在省国有资产监督管理委员会批准后,7月28日,A公司委托某土地估价机构对B工厂涉及的国有划拨建设用地进行估价。下面是根据委托方提供的相关资料和估价师现场勘察得到的相关信息整理出
(二)A集团公司(国有)拟将所属B工厂改制为B股份有限公司,2009年7月获得所在省国有资产监督管理委员会批准后,7月28日,A公司委托某土地估价机构对B工厂涉及的国有划拨建设用地进行估价。下面是根据委托方提供的相关资料和估价师现场勘察得到的相关信息整理出
admin
2010-06-19
86
问题
(二)A集团公司(国有)拟将所属B工厂改制为B股份有限公司,2009年7月获得所在省国有资产监督管理委员会批准后,7月28日,A公司委托某土地估价机构对B工厂涉及的国有划拨建设用地进行估价。下面是根据委托方提供的相关资料和估价师现场勘察得到的相关信息整理出的有关情况,请阅读后回答相关问题。
(1)A公司是财政部批准实行国家控股公司试点的企业,属国家授权的投资机构。
(2)B工厂为A公司所属全资子公司,为机械加工型企业,正在进行一项重点技术改造,改制为股份有限公司后,将择机上市。
(3)B工厂所使用土地位于××市××区新中路15号,分为东西两部分,东西两侧有围墙隔开,并独立建设基础设施。西侧为该厂办公和职工宿舍区,总土地面积为10622m
2
,其中宿舍与办公区没有明确的分割线,但办理了独立的土地登记,面积为4400m
2
。西侧宿舍楼建筑面积8500m
2
,已按房改政策出售给职工;办公楼建筑面积4500m
2
。东侧为厂区,占地42342m
2
,生产性用房建筑面积为25000m
2
。厂区中有一研究楼,但已经独立办理土地登记。
(4)B工厂在厂区东约1km处有一分厂,也是其主要生产部门,为独立核算的非法人企业,占有土地面积22100m
2
。
(5)土地证所载所有土地使用权人均为B工厂,主厂区统一地号为LH—3—(3)—26—6,无产权纠纷。
(6)经向当地国土管理部门了解,B工厂已于2008年10月将东侧厂区内的研究楼(土地面积1200m
2
)及地上建筑抵押给了某银行,共贷款700万元,期限为1年,办理了抵押登记,申领了土地他项权利证明书。
(7)该土地外均有上水、下水、通电、通天然气、通信、通暖设施及道路。西侧所有管线均已接入并能正常使用;东侧除天然气外,其余管线也均已接入,目前使用情况正常。B工厂宗地内的各项基础设施开发费用均在企业的财务报表中有所反映。
(8)2009年7月5日,审计、资产评估等机构已进场工作,企业审计的截止日期为2009年6月30日。
(9)委托方提供了B工厂的营业执照、国有土地使用证、国家国资委关于改制的批文、实行国家控股公司试点的企业及属国家授权的投资机构的相关文件、房屋所有权证、宗地利用及基础设施情况等资料。
根据上述资料,B工厂有哪些土地可以进入股份公司?请列出名称和土地面积。
选项
答案
B工厂可以进入股份公司的土地名称和土地面积 (1)东侧生产区,土地面积41142m
2
。 (2)东侧研究楼占地,土地面积1200m
2
。 (或上述两项合并:东侧厂区占地,土地面积42342m
2
) (3)西侧办公楼占地,土地面积6222m
2
。 (4)厂区外分厂占地,土地面积22100m
2
。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/rK7y777K
本试题收录于:
土地估价案例与报告题库土地估价师分类
0
土地估价案例与报告
土地估价师
相关试题推荐
按投资作用不同,工程建设项目可分为生产性建设项目和非生产性建设项目两大类。下列项目中属于非生产性建设项目的是()。
在招标投标过程中,评标的方法主要有()。
今天可以用来投资的一笔资金,即使不考虑通货膨胀的因素,比起将来同等数量的资金的价值会()。
施工项目成本分析的基本方法包括()。
进行对象的选择是价值工程活动的关键环节之一,适用于价值工程对象选择的方法是()。
对将会出现的各种不确定性及其可能造成的各种影响和影响程度进行恰如其分的分析和评估,这是指()。
下列各项属于可行性研究报告内容的是()。
关于代理关系法律特征,下列表述错误的是()。
一般来说,影响土地权属来源的主要因素有()
()是地籍调查按区域范围划分的。
随机试题
有如下程序:#includeusingnamespacestd;classXA{inta;public:staticintb;XA(intaa):a(aa){b++;}~XA(){}intget(){r
求函数(x>0)哪一点上的切线与直线y=x成60°角?
蒋某,男,70岁,高血压30余年,突然剧烈头痛、呕吐、迅速昏迷,血压190/100mmHg,护理体检发现有三偏征,瘫痪肢体肌张力降低,腱反射消失。对该患者的紧急处理措施中,错误的是
孙某因犯抢劫罪被判处死刑,缓期2年执行在死刑缓期执行期间,孙某在劳动时由于不服管理,违反规章制度,造成重大伤亡事故对孙某的处理方法不正确的是()
根据我国仲裁法的规定,在不同的情况下仲裁庭可以作出不同的裁决,下列有关仲裁裁决的说法正确的是:
下列类型的合同中,对于承包人来说承担的风险较大的是()。
A、ghostB、enoughC、laughD、toughA根据语音知识可知,gh在A项中的发音为/g/,在其他三项中的发音均为/f/。所以本题答案为A。
下面描述中不属于数据库系统特点的是
下列叙说中正确的是______。
TheTreesHaveEyesAAnelaboratecombinationoftechnologiesisbeingdeployedtotrytocurbtheillegalhuntingofendanger
最新回复
(
0
)