某区域3年后交房的期房价格为13000元/平米，同区域现房价格为15000元/平米，如果折现率为4%，那么可估计该区域年租金为( )。

admin2011-04-26 8

问题某区域3年后交房的期房价格为13000元/平米，同区域现房价格为15000元/平米，如果折现率为4%，那么可估计该区域年租金为( )。

选项 A、616元/平米
B、640元/平米
C、693元/平米
D、721元/平米

答案C

解析期房合理价格=现房价格-购置期房到交房间租金现值，租金现值为：15000-13000=2000元。所以年租金为：g BEG，2 000PV，3n，4i，0FV，PMT=-693元/平米

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