2015年刚成立的某生产企业，建造的厂房实际占地22000平方米，房地产管理部门核发的土地使用证书上确认的土地面积为20000平方米。由于企业生产经营规模扩大，2015年年底该企业又受让了一块尚未办理土地使用证的土地30000平方米，企业按其2016年实际

admin2018-06-25 53

问题 2015年刚成立的某生产企业，建造的厂房实际占地22000平方米，房地产管理部门核发的土地使用证书上确认的土地面积为20000平方米。由于企业生产经营规模扩大，2015年年底该企业又受让了一块尚未办理土地使用证的土地30000平方米，企业按其2016年实际占用的10000平方米土地面积进行申报纳税，以上土地均适用每平方米2元的城镇土地使用税税额。该企业2016年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。

选项 A、46000
B、45000
C、60000
D、62000

答案C

解析纳税人实际占用的土地面积，以房地产管理部门核发的土地使用证书上确认的土地面积为准，尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。该企业2016年应缴纳城镇土地使用税=(20000+10000)×2=60000(元)。

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税法二

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