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  3. 关于建筑面积计算规则说法正确的是(　　　)。

关于建筑面积计算规则说法正确的是(　　　)。

admin2009-07-24  69
问题 关于建筑面积计算规则说法正确的是(　　　)。
选项 A、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积的1/2计算
B、多层建筑物二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算
C、多层建筑物屋顶，当设计不利用时不应计算面积
D、车库层高不足2.1m者应计算1/2面积
E、设计加以利用、无围护结构的吊脚架空层不应计算面积
答案B,C
解析 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
多层建筑物二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。
多层建筑物屋顶当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算。
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