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  3. 某企业于2016年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值100万元，租期5年，租赁期满时预计残值10万元，归租赁公司。年利率8％，租赁手续费率每年2％。租金每年年末支付一次，则每年租金为( )万元。

某企业于2016年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值100万元，租期5年，租赁期满时预计残值10万元，归租赁公司。年利率8％，租赁手续费率每年2％。租金每年年末支付一次，则每年租金为( )万元。

admin2016-12-25  51
问题 某企业于2016年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值100万元，租期5年，租赁期满时预计残值10万元，归租赁公司。年利率8％，租赁手续费率每年2％。租金每年年末支付一次，则每年租金为(  )万元。
选项 A、23．74
B、26．38
C、24．74
D、25．05
答案C
解析 租赁折现率=年利率+租赁手续费率=8％+2％=10％．租赁公司的现金流入现值=租金现值+残值现值=每年租金×(P/A，10％，5)+10×(P/F，10％，5)，现金流Ⅲ现值=100万元，根据现金流入现值=现金流出现值可知，每年租金×(P/A，10％，5)+10× (P/F，10％，5)=100，所以，每年租金=[100－10×(P/F，10％，5)]/(P/A，10％，5)= (100一10×0．6209)/3．7908=24．74(万元)。
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