2013年2月，A地块使用权人甲公司与B地块使用权人乙公司约定，由甲公司在B地块上修路。同年4月，甲公司将A地块过户给丙公司，6月，乙公司将B地块过户给不知上述情形的丁公司。下列哪些表述是正确的?( )[2013年法考真题]

admin2022-09-19 29

问题 2013年2月，A地块使用权人甲公司与B地块使用权人乙公司约定，由甲公司在B地块上修路。同年4月，甲公司将A地块过户给丙公司，6月，乙公司将B地块过户给不知上述情形的丁公司。下列哪些表述是正确的?( )[2013年法考真题]

选项 A、2013年2月，甲公司对乙公司的B地块享有地役权
B、2013年4月，丙公司对乙公司的B地块享有地役权
C、2013年6月，甲公司对丁公司的B地块享有地役权
D、2013年6月，丙公司对丁公司的B地块享有地役权

答案A,B

解析 A项，《民法典》第374条规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。地役权采取的是登记对抗主义。本题中，甲公司对乙公司的B地块于2013年2月享有地役权。BC两项，《民法典》第382条规定，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。本题中，A地块是需役地；4月，甲公司将A地块过户给丙公司，丙公司作为需役地的受让人同时享有地役权；6月，甲公司已经过户，不再享有地役权。D项，《民法典》第383条规定，供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有法律约束力。但根据《民法典》第374条规定，地役权采取登记对抗主义，未登记的地役权不得对抗善意第三人。本题中，供役地B地块由乙公司过户给丁公司，丁公司成为新的受让人，但丁公司对该地块上所设的地役权并不知情，且该地役权并没有进行登记，因此，丙公司对丁公司的B地块不享有地役权。

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