背景材料拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100%。基本数据如下： ①固定资产投资45 000万元(第一年投入25 000万元，第二年投入20 000万元，均为自有资金投入)；②第三年注入流动资金5 000万元(为自有

admin2009-05-14 22

问题背景材料拟建某写字楼，两年后建成交付使用，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100%。基本数据如下：
①固定资产投资45 000万元(第一年投入25 000万元，第二年投入20 000万元，均为自有资金投入)；②第三年注入流动资金5 000万元(为自有资金投入)；③预测年营业收入20 000万元；④预计年税金及附加比率为17.5%；⑤预计年经营成本为营业收入的10%；⑥年所得税率为25%；⑦回收固定资产余值5 000万元。
要求：请编制该项目全部投资现金流量表，并计算该项目所得税后的投资回收期。

选项

答案[*] 投资回收期=6+2 500/(2 500+9 375)=6.21(年)

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

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资产评估实务（二）

资产评估师

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某商场从一批袋装食品中随机抽取10袋，测得每袋重量(单位：克)分别为789，780，794，762，802，813，770，785，810，806，假设重量服从正态分布，要求在5％的显著性水平下，检验这批食品平均每袋重量是否为800克。根据上述资

按照城乡住户调查一体化方案，下列各项中属于转移性收入范围的是()。

国际收支统计的范围，只包括以货币支付为基础的对外贸易和对外资本往来，不包括无偿国际援助、易货贸易等不发生货币收支的活动。()

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平均工资是指扣除物价变动因素后平均的实际工资。()

用作能源加工、转换的能源不能算作用于原材料。()

计算新增固定资产的工程必须具备的条件包括()。

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【2013专业知识真题下午卷】与高压并联电容器装置配套的断路器选择，除应符合断路器有关标准外，尚应符合下列哪几条规定?()

根据《铁路基本建设工程设计概(预)算编制办法》，下列费用中，属于其他费的有()。

()是世界第一大农业食品加工产品出口国。

1999年1月国务院发布《社会保险费征缴暂行条例》,并决定从()起实施。

2018年6月2日，“地壳一号”万米钻机钻井深7018米，正式宣布完成首秀。下列关于“地壳一号”万米钻机的说法错误的是：

下列对元曲的特征描述错误的是：

A、Makingdresses.B、Decoratinghats.C、Makingfans.D、Makingfastfood.A

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某商场从一批袋装食品中随机抽取10袋，测得每袋重量(单位：克)分别为789，780，794，762，802，813，770，785，810，806，假设重量服从正态分布，要求在5％的显著性水平下，检验这批食品平均每袋重量是否为800克。根据上述资

按照城乡住户调查一体化方案，下列各项中属于转移性收入范围的是()。

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下列对元曲的特征描述错误的是：

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