2003年3月1日，甲将自己的一处房产出租给乙做生意，双方签订了租赁合同，租期15年。2012年8月3日，由于急需用钱，甲向丙借款100万并将该处房产抵押给丙。甲丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。抵押合同中约定“如果甲到期不能还款，则丙拥有房屋的所有权”

admin2019-07-12 48

问题 2003年3月1日，甲将自己的一处房产出租给乙做生意，双方签订了租赁合同，租期15年。2012年8月3日，由于急需用钱，甲向丙借款100万并将该处房产抵押给丙。甲丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。抵押合同中约定“如果甲到期不能还款，则丙拥有房屋的所有权”。甲到期未能清偿对丙的欠款，丙主张自己拥有该处房产的所有权，房屋不是自己出租给乙的，乙无权再继续租住，限令乙在15日搬出。乙认为自己是承租人，拥有房屋的优先购买权，丙不能成为房屋的所有权人。
结合上述材料，回答以下问题：
乙的主张是否成立?

选项

答案乙的主张可以成立，乙作为承租人，可以主张优先购买权。《合同法》规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

解析

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关于民法调整的人身关系，下列说法不正确的是()

《民法总则》规定，民事主体从事民事活动，应当合理确定各方的权利和义务。这体现了民法的哪一项原则()

甲酒后驾车缓慢行驶，此时乙高速逆向行驶，甲及时刹车仍未能防止事故发生，乙当场死亡，甲受轻伤，经查事故发生时甲血液酒精含量为50mg／100ml。甲的行为()

下列关于利害关系人申请宣告自然人死亡的法定期间说法正确的是()

甲加盖违章建筑，并串通负责房屋征收的国家机关工作人员乙，乙利用职务上的便利帮甲违法所得了200万元征收补偿款，事后，甲将其中的5万元送给乙。甲的行为应认定为

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当恶露持续4周、量多、有臭味可考虑为

直接承受屋盖、吊车梁，以及山墙传来的风荷载等作用的厂房的主要承重构件是()。

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下列关于利害关系人申请宣告自然人死亡的法定期间说法正确的是()

甲加盖违章建筑，并串通负责房屋征收的国家机关工作人员乙，乙利用职务上的便利帮甲违法所得了200万元征收补偿款，事后，甲将其中的5万元送给乙。甲的行为应认定为

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