某房地产开发公司于2009年1月受让一宗土地使用权，根据转让合同支付转让方地价款6000万元，当月办好土地使用权权属证书。2009年2月至2010年3月中旬该房地产开发公司将受让土地70%(其余30%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼。在开发过程中，根据建

admin2019-03-13 38

问题某房地产开发公司于2009年1月受让一宗土地使用权，根据转让合同支付转让方地价款6000万元，当月办好土地使用权权属证书。2009年2月至2010年3月中旬该房地产开发公司将受让土地70%(其余30%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼。在开发过程中，根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计5800万元；发生的利息费用为300万元，不高于同期银行贷款利率并能提供金融机构的证明。3月下旬该公司将开发建造的写字楼总面积的20%转为公司的固定资产并用于对外出租，其余部分对外销售。2010年4月～6月该公司取得租金收入共计60万元，销售部分全部售完，共计取得销售收入14000万元。该公司在写字楼开发和销售过程中，共计发生管理费用800万元、销售费用400万元。(说明：该公司适用的城市维护建设税税率为7%：教育费附加征收率为3%；契税税率为3%；其他开发费用扣除比例为5%。)
要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
计算该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税。

选项

答案计算该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税。 2864/11136=25.72% 2864×30%=859.2(万元)

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/rRWc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法

注册会计师

我国税收征收管理法规定，纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经批准，可以延期缴纳，但在批准延期内应该按规定缴纳税收滞纳金。()

以下纳税人的经营活动适用4%的征收率征收增值税的有()。

下列各项中,符合消费税有关规定的是()。(2004年)

王某2014年10月取得收入情况如下：(1)从任职的单位取得应税工资7000元，通信和交通补贴1000元。(2)王某10月份为一家公司做法律咨询，取得该公司一次性劳务报酬30000元，直接捐给一家养老院10000元。(3)王某

王某2014年10月取得收入情况如下：(1)从任职的单位取得应税工资7000元，通信和交通补贴1000元。(2)王某10月份为一家公司做法律咨询，取得该公司一次性劳务报酬30000元，直接捐给一家养老院10000元。(3)王某

2014年初某企业房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，仓库原值100万元，拥有整备质量10吨货车10辆，7．8吨挂车5辆。该企业2014年发生如下业务：(1)7月20日购置2．5吨客货两用车2辆，合同载明

中国公民李某为在华外商投资企业的职员，2014年其收入情况如下：(1)每月工资8000元；(2)2月为某高校提供就业咨询宣讲活动，获得报酬50000元，当即拿出10000元用于资助高校作研发费用；(3)4月从国内一单位分三次取

矽肺的基本病理变化是

下颌单侧游离端缺失，选择局部可摘义齿修复，错误的设计是()

某工业建设项目，需进口一批生产设备，CIF价为200万美元，银行财务费费率为50‰，外贸手续费费率为1.5%，关税税率为22%，增值税税率为17%，美元对人民币汇率为1:8.3，则这批设备应缴纳的增值税为(　　)万元人民币。

高温下，具有一定的抗氧化能力和较高强度的钢称为(　　)。

根据金融企业国有资产管理办法规定，中央金融企业经批准，拟在境外上市涉及国有资产评估方，应经特定主体核准，该特定主体是()。

对卖淫、嫖娼人员实行收容教育，由()决定。

某股份有限公司经拟向其他企业投资，那么下列表述符合法律规定的有()。

一种商品，今年的成本比去年增加了12.5%，但仍保持原售价，因此，每件商品利润下降了3/7，那么，今年这种商品的成本与售价的比最接近的是：

有以下程序：#include＜stdio.h＞main(){inti,n=0;for(i=2;i＜5;i++){do{if(i%3)continue;

A、ItispopularinPortugalandSpain.B、Itcauseswatershortagesaroundtheworld.C、Itpollutestheearthwithchemicalsand

税法

注册会计师

我国税收征收管理法规定，纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经批准，可以延期缴纳，但在批准延期内应该按规定缴纳税收滞纳金。()

以下纳税人的经营活动适用4%的征收率征收增值税的有()。

下列各项中,符合消费税有关规定的是()。(2004年)

王某2014年10月取得收入情况如下：(1)从任职的单位取得应税工资7000元，通信和交通补贴1000元。(2)王某10月份为一家公司做法律咨询，取得该公司一次性劳务报酬30000元，直接捐给一家养老院10000元。(3)王某

王某2014年10月取得收入情况如下：(1)从任职的单位取得应税工资7000元，通信和交通补贴1000元。(2)王某10月份为一家公司做法律咨询，取得该公司一次性劳务报酬30000元，直接捐给一家养老院10000元。(3)王某

2014年初某企业房产原值3000万元，其中厂房原值2600万元，厂办幼儿园房产原值300万元，仓库原值100万元，拥有整备质量10吨货车10辆，7．8吨挂车5辆。该企业2014年发生如下业务：(1)7月20日购置2．5吨客货两用车2辆，合同载明

中国公民李某为在华外商投资企业的职员，2014年其收入情况如下：(1)每月工资8000元；(2)2月为某高校提供就业咨询宣讲活动，获得报酬50000元，当即拿出10000元用于资助高校作研发费用；(3)4月从国内一单位分三次取

矽肺的基本病理变化是

下颌单侧游离端缺失，选择局部可摘义齿修复，错误的设计是()

某工业建设项目，需进口一批生产设备，CIF价为200万美元，银行财务费费率为50‰，外贸手续费费率为1.5%，关税税率为22%，增值税税率为17%，美元对人民币汇率为1:8.3，则这批设备应缴纳的增值税为( )万元人民币。

高温下，具有一定的抗氧化能力和较高强度的钢称为( )。

根据金融企业国有资产管理办法规定，中央金融企业经批准，拟在境外上市涉及国有资产评估方，应经特定主体核准，该特定主体是()。

对卖淫、嫖娼人员实行收容教育，由()决定。

某股份有限公司经拟向其他企业投资，那么下列表述符合法律规定的有()。

一种商品，今年的成本比去年增加了12.5%，但仍保持原售价，因此，每件商品利润下降了3/7，那么，今年这种商品的成本与售价的比最接近的是：

有以下程序：#include＜stdio.h＞main(){inti,n=0;for(i=2;i＜5;i++){do{if(i%3)continue;

A、ItispopularinPortugalandSpain.B、Itcauseswatershortagesaroundtheworld.C、Itpollutestheearthwithchemicalsand

某工业建设项目，需进口一批生产设备，CIF价为200万美元，银行财务费费率为50‰，外贸手续费费率为1.5%，关税税率为22%，增值税税率为17%，美元对人民币汇率为1:8.3，则这批设备应缴纳的增值税为(　　)万元人民币。

高温下，具有一定的抗氧化能力和较高强度的钢称为(　　)。