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甲、乙、丙分别购买了某住宅楼(共3层)的一层、二层、三层,各自办理了房产证。现丙欲出售其住宅,对丙出售的住宅
甲、乙、丙分别购买了某住宅楼(共3层)的一层、二层、三层,各自办理了房产证。现丙欲出售其住宅,对丙出售的住宅
admin
2022-12-19
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问题
甲、乙、丙分别购买了某住宅楼(共3层)的一层、二层、三层,各自办理了房产证。现丙欲出售其住宅,对丙出售的住宅
选项
A、仅甲享有优先购买权
B、仅乙享有优先购买权
C、甲、乙均享有优先购买权
D、甲、乙均不享有优先购买权
答案
D
解析
优先购买权适用于按份共有的场合,即当按份共有人转让自己的份额时,在同等条件下,其他共有人享有优先购买权。本题中,甲乙丙三人分别购买了某住宅楼的房子,各自办理了房产证,并不存在对楼房的共有关系,因此甲乙并不享有丙出售住宅的优先购买权。正确选项为D。
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法律硕士(非法学)专业基础课
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