A建筑公司与B置业公司签订一份建设工程合同，由A建筑公司为B置业公司承建写字楼一栋，工程总造价15000万元，由A建筑公司全额垫资。工程如期竣工后，因写字楼出租状况不佳而未按约定支付工程价款，经A建筑公司催告在合理期限内，B置业公司表示仍无法支付工程价款。

admin2019-08-28 42

问题 A建筑公司与B置业公司签订一份建设工程合同，由A建筑公司为B置业公司承建写字楼一栋，工程总造价15000万元，由A建筑公司全额垫资。工程如期竣工后，因写字楼出租状况不佳而未按约定支付工程价款，经A建筑公司催告在合理期限内，B置业公司表示仍无法支付工程价款。在此情形下，A建筑公司可以采取的措施及后果有( )。

选项 A、A建筑公司需要在工程竣工之日起六个月内行使优先权
B、优先受偿权应支付的工作人员报酬、材料款以及A建筑公司因B置业公司违约造成的损失
C、对工程折价或拍卖的价款，A公司享有的优先受偿权优于抵押权和未设定抵押的其他债权
D、A公司享有的优先受偿权可以对抗已支付大部分购买该商品房价款的消费者

答案A,C

解析发包人逾期不支付工程价款的，建设工程合同承包人的建设工程价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿，该优先受偿权优于抵押权和其他债权。消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/rYQc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

根据合伙企业法律制度的规定，下列各项中，属于普通合伙企业的合伙人当然退伙情形的有()。

公司申请其公司债券上市交易的法定条件有()。

主板或中小板申请首次公开发行股票并上市的发行人，应做到财务状况良好。下列财务指标达到要求的有()。

甲、乙、丙、丁四人准备设立一家有限合伙企业，下列选项正确的有()。

确定倾销成立，并由此对国内产业造成损害的，可以征收反倾销税。关于反倾销税，下列说法正确的有()。

某企业被债权人申请重整并被受理，债权人会议对重整计划草案进行表决时，普通债权组共有9位债权人出席，该组通过重整计划草案的条件之一是()。

OSI参考模型采用分层结构，从低到高，其第二层和第四层分别是________。

产褥期感染的护理，错误的是

γ-羟基丁酸钠临床上用作

肌纤维传导速度的正常值大约是

(2016年)下列不属于系统误差来源的是()。

下列关于金融市场和金融中介机构的说法中，不正确的有()。

科学研究的起点和首要环节是()。

使用()IP地址是需要申请的，而()IP地址是不需要申请的。

I’drathergointoagrocerystoretodaythangotoaKing’sbanquetahundredyearsago