A建筑公司与B置业公司签订一份建设工程合同，由A建筑公司为B置业公司承建写字楼一栋，工程总造价15000万元，由A建筑公司全额垫资。工程如期竣工后，因写字楼出租状况不佳而未按约定支付工程价款，经A建筑公司催告在合理期限内，B置业公司表示仍无法支付工程价款。

admin2019-08-28 58

问题 A建筑公司与B置业公司签订一份建设工程合同，由A建筑公司为B置业公司承建写字楼一栋，工程总造价15000万元，由A建筑公司全额垫资。工程如期竣工后，因写字楼出租状况不佳而未按约定支付工程价款，经A建筑公司催告在合理期限内，B置业公司表示仍无法支付工程价款。在此情形下，A建筑公司可以采取的措施及后果有( )。

选项 A、A建筑公司需要在工程竣工之日起六个月内行使优先权
B、优先受偿权应支付的工作人员报酬、材料款以及A建筑公司因B置业公司违约造成的损失
C、对工程折价或拍卖的价款，A公司享有的优先受偿权优于抵押权和未设定抵押的其他债权
D、A公司享有的优先受偿权可以对抗已支付大部分购买该商品房价款的消费者

答案A,C

解析发包人逾期不支付工程价款的，建设工程合同承包人的建设工程价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿，该优先受偿权优于抵押权和其他债权。消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。

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经济法

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根据《合伙企业法》的规定，下列关于有限合伙企业的表述中，正确的是()。

公司申请其公司债券上市交易的法定条件有()。

票据权利人为将票据权利出质给他人进行背书时，如果未记载“质押”、“设质”或者“担保”字样，只是签章并记载被背书人名称，则该背书行为的效力是()。

根据票据法律制度的规定，下列有关汇票出票人记载事项的表述中，可以导致票据无效的有()。

根据票据法律制度的规定，在汇票到期日前，汇票持票人可以行使追索权的情形是()。

甲乙签订买卖合同，甲签发一张汇票给乙作为预付款，下列情形可以使该汇票无效的有()。

根据票据法律制度的规定，下列关于票据背书的说法中，正确的有()。

某会计师事务所为特殊普通合伙企业，其中合伙人甲和乙承接一项审计业务后，因与客户串通作假账被处以罚款。对此罚款的承担，下列说法正确的是()。

关于破产财产的分配，下列说法正确的有()。

管道真空干燥合格标准有哪些?

下列弥漫性结缔组织病的临床特点中哪项是不正确的

患儿男，5岁。晚上睡觉因贪凉而感冒，并伴有咳嗽，医师开具的药品是感冒止咳糖浆，下列有关糖浆剂的制备，说法错误的是

属于绞窄性肠梗阻的是

CM的基本指导思想是()。

如果说计算机的型号为586，那么586是指(　　)。

某待估宗地的剩余使用年限为30年，还原利率为6％，比较实例价格为3000元／平方米，剩余使用年限为40年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估价值接近于()元／平方米。

被称为第三代货币的货币形态是()。

下列不属于静态观赏的例子是()

Technically,anysubstanceotherthanfoodthataltersourbodilyormentalfunctioningisadrug.Manypeoplemistakenlybeliev

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根据《合伙企业法》的规定，下列关于有限合伙企业的表述中，正确的是()。

公司申请其公司债券上市交易的法定条件有()。

票据权利人为将票据权利出质给他人进行背书时，如果未记载“质押”、“设质”或者“担保”字样，只是签章并记载被背书人名称，则该背书行为的效力是()。

根据票据法律制度的规定，下列有关汇票出票人记载事项的表述中，可以导致票据无效的有()。

根据票据法律制度的规定，在汇票到期日前，汇票持票人可以行使追索权的情形是()。

甲乙签订买卖合同，甲签发一张汇票给乙作为预付款，下列情形可以使该汇票无效的有()。

根据票据法律制度的规定，下列关于票据背书的说法中，正确的有()。

某会计师事务所为特殊普通合伙企业，其中合伙人甲和乙承接一项审计业务后，因与客户串通作假账被处以罚款。对此罚款的承担，下列说法正确的是()。

关于破产财产的分配，下列说法正确的有()。

管道真空干燥合格标准有哪些?

下列弥漫性结缔组织病的临床特点中哪项是不正确的

患儿男，5岁。晚上睡觉因贪凉而感冒，并伴有咳嗽，医师开具的药品是感冒止咳糖浆，下列有关糖浆剂的制备，说法错误的是

属于绞窄性肠梗阻的是

CM的基本指导思想是()。

如果说计算机的型号为586，那么586是指( )。

某待估宗地的剩余使用年限为30年，还原利率为6％，比较实例价格为3000元／平方米，剩余使用年限为40年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估价值接近于()元／平方米。

被称为第三代货币的货币形态是()。

下列不属于静态观赏的例子是()

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如果说计算机的型号为586，那么586是指(　　)。