A建筑公司与B置业公司签订一份建设工程合同，由A建筑公司为B置业公司承建写字楼一栋，工程总造价15000万元，由A建筑公司全额垫资。工程如期竣工后，因写字楼出租状况不佳而未按约定支付工程价款，经A建筑公司催告在合理期限内，B置业公司表示仍无法支付工程价款。

admin2019-08-28 33

问题 A建筑公司与B置业公司签订一份建设工程合同，由A建筑公司为B置业公司承建写字楼一栋，工程总造价15000万元，由A建筑公司全额垫资。工程如期竣工后，因写字楼出租状况不佳而未按约定支付工程价款，经A建筑公司催告在合理期限内，B置业公司表示仍无法支付工程价款。在此情形下，A建筑公司可以采取的措施及后果有( )。

选项 A、A建筑公司需要在工程竣工之日起六个月内行使优先权
B、优先受偿权应支付的工作人员报酬、材料款以及A建筑公司因B置业公司违约造成的损失
C、对工程折价或拍卖的价款，A公司享有的优先受偿权优于抵押权和未设定抵押的其他债权
D、A公司享有的优先受偿权可以对抗已支付大部分购买该商品房价款的消费者

答案A,C

解析发包人逾期不支付工程价款的，建设工程合同承包人的建设工程价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿，该优先受偿权优于抵押权和其他债权。消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。

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1)NoamChomsky2)D.A.Wilkins3)Piaget4)Hymes5)__StephenKrashena)cogniti

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A．参苓白术散B．清肝引经汤C．固本止崩汤D．顺经汤加牛膝E．健固汤合四神丸

关于民用爆破器材许可证制度的说法，错误的是()。

信贷资金的运动特征有()。

阅读下面这首唐诗，回答问题。赤壁杜牧折戟沉沙铁未销，自将磨洗认前朝。东风不与周郎便，铜雀春深锁二乔。有人认为这首诗的第四句可改为“国破人亡在此朝"，你怎么看

在我国，软件著作权(12)产生。(2011年5月试题12)

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