房地产项目线性盈亏平衡分析建立在( )成立的基础之上。

admin2013-08-23 53

问题房地产项目线性盈亏平衡分析建立在( )成立的基础之上。

选项 A、项目收益和成本是产量的线性函数
B、产量等于销售量
C、所采用的数据均为过去所有年份的平均数据
D、产量变化，单位变动成本不变，从而总成本费用是产量的线性函数
E、在所分析的产量范围内，总固定成本保持不变

答案A,B,D,E

解析线性盈亏平衡分析需满足的假设条件包括：
①线性盈亏平衡分析中项目的收益与成本都是产量的线性函数；
②产量等于销售量；
③产量变化，单位变动成本不变，从而总成本费用是产量的线性函数；
④产量变化，产品售价不变，从而销售收入是销售量的线性函数；
⑤在所分析的产量范围内，总固定成本保持不变；
⑥按单一产品计算，当生产多种产品时，应换算为单一产品，不同产品的生产负荷率的变化应保持一致；
⑦所采用的数据均为正常年份(即达到设计能力生产期)的数据。

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