房地产项目线性盈亏平衡分析建立在( )成立的基础之上。

admin2013-08-23  29

问题 房地产项目线性盈亏平衡分析建立在(    )成立的基础之上。

选项 A、项目收益和成本是产量的线性函数
B、产量等于销售量
C、所采用的数据均为过去所有年份的平均数据
D、产量变化,单位变动成本不变,从而总成本费用是产量的线性函数
E、在所分析的产量范围内,总固定成本保持不变

答案A,B,D,E

解析 线性盈亏平衡分析需满足的假设条件包括:
    ①线性盈亏平衡分析中项目的收益与成本都是产量的线性函数;
    ②产量等于销售量;
    ③产量变化,单位变动成本不变,从而总成本费用是产量的线性函数;
    ④产量变化,产品售价不变,从而销售收入是销售量的线性函数;
    ⑤在所分析的产量范围内,总固定成本保持不变;
    ⑥按单一产品计算,当生产多种产品时,应换算为单一产品,不同产品的生产负荷率的变化应保持一致;
    ⑦所采用的数据均为正常年份(即达到设计能力生产期)的数据。
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