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下列影响房地产价格的因素中,通常能引起房地产价格上升的因素有( )。
下列影响房地产价格的因素中,通常能引起房地产价格上升的因素有( )。
admin
2022-03-17
15
问题
下列影响房地产价格的因素中,通常能引起房地产价格上升的因素有( )。
选项
A、人口数量增加
B、居民收入增加
C、本国货币升值
D、建筑材料价格上涨
E、购房抵押贷款利率上升
答案
A,B,C,D
解析
本题考查的是房地产价格的影响因素知识点。影响房地产价格因素主要有:①人口因素;②居民收入因素;③物价因素:特别是诸如建筑材料(如钢材、水泥等)价格、建筑人工费等“房地产投入要素”的价格上涨,会增加房地产开发的建设成本,从而推动房地产价格上涨;④利率因素:从房地产需求的角度看,由于购买房地产特别是购买住宅普遍要借助于贷款,所以利率的上升或下降会加重或减轻房地产购买者的贷款偿还负担,从而会减少或增加房地产需求进而导致房地产价格下降或上涨;⑤汇率因素。
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