下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有( )。

admin2022-03-17 35

问题下列影响房地产价格的因素中，通常能引起房地产价格上升的因素有( )。

选项 A、人口数量增加
B、居民收入增加
C、本国货币升值
D、建筑材料价格上涨
E、购房抵押贷款利率上升

答案A,B,C,D

解析本题考查的是房地产价格的影响因素知识点。影响房地产价格因素主要有：①人口因素；②居民收入因素；③物价因素：特别是诸如建筑材料(如钢材、水泥等)价格、建筑人工费等“房地产投入要素”的价格上涨，会增加房地产开发的建设成本，从而推动房地产价格上涨；④利率因素：从房地产需求的角度看，由于购买房地产特别是购买住宅普遍要借助于贷款，所以利率的上升或下降会加重或减轻房地产购买者的贷款偿还负担，从而会减少或增加房地产需求进而导致房地产价格下降或上涨；⑤汇率因素。

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