某公司办公大楼原值30000万元,2017年3月1日将其中部分闲置房间出租,租期2年。出租部分房产原值5000万元,不合税租金每年1000万元。当地规定房产原值减除比例为20%,2017年该公司应缴纳房产税( )万元。

admin2018-05-25  28

问题 某公司办公大楼原值30000万元,2017年3月1日将其中部分闲置房间出租,租期2年。出租部分房产原值5000万元,不合税租金每年1000万元。当地规定房产原值减除比例为20%,2017年该公司应缴纳房产税(    )万元。

选项 A、288
B、340
C、348
D、360

答案C

解析 2017年1一2月从价计征的房产税:30000×(1-20%)×1.2%×2÷12=48(万元);2017年3—12月从价计征的房产税:(30000-5000)×(1-20%)×1.2%×10÷12=200(万元);2017年3~12月从租计征的房产税:1000×12%×10÷12=100(万元),应纳房产税合计=48+200+100=348(万元)。
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