某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地，面积为10000m2。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1km2的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为两年，且第一年的投资额占总开发投资的40％，全部土地投资回报率为20％，土地出让增值收益率

admin2012-08-15 49

问题某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地，面积为10000m²。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1km²的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为两年，且第一年的投资额占总开发投资的40％，全部土地投资回报率为20％，土地出让增值收益率为20％，当地银行年贷款利率为10％。请就上述内容，回答76～80小题的问题：
宗地估价报告中，价格定义必须明确的内容有( )。

选项 A、土地用途
B、开发状况
C、使用年限
D、评估期日

答案A，B，C，D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/rcsf777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价理论与方法

土地估价师

根据《农村人民公社工作条例草案》的规定，不作为当时可以承认的征用或使用土地形式的是()。

下列各选项中，符合我国《物权法》规定的是()。

依《担保法》、《城镇国有土地出让和转让暂行条例》、《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，下列说法中正确的有()。

依据我国《土地管理法》的规定，在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报以下()批准。

依据《合同法》规定，具有以下()情形之一的，要约失效。

()指公民下落不明满法定期限，经利害关系人申请，由人民法院根据法定的程序和条件，宣告其失踪并对其财产实行代管的法律制度。

所谓()，是指两个或两个以上相互毗连的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。

甲住A市，乙住B市，甲听说B市水果比较便宜，于是委托乙代其购买一批菠萝，后乙发现自己对菠萝市场不太熟悉，经过甲同意，转而委托丙购买菠萝。乙的该行为称为()。

下列不属于法定代理权消灭的原因的是()。

治安政策评估指标体系根据上述指标，谈谈该指标体系的作用。

简述创造性思维的特征。

下列选项中，属于风淫证表现的是()。

空气中有害物质的存在状态不一样，有的以气体或蒸气逸散于空气中；有的以液体或固体颗粒分散于空气中；一氧化碳的状态是

根据票据法律制度的规定，下列情形中，汇票不得背书转让的有()。(2017年)

(2016·河北)“上行下效"“耳濡目染”是观察式学习的体现。()

下面关于“十二五”期末我国重大科技基础设施建设要实现的目标，表述有误的是()。

简述行纪合同与委托合同的主要区别。

对无符号二进制整数111111转换成十进制整数是