小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元。原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%则小王( )。

admin2021-12-24 51

问题小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元。原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%则小王( )。

选项 A、可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B、可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C、可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D、不能获得抵押授信贷款

答案D

解析抵押住房的价值须由银行认可的评估机构进行评估。将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，可根据原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值确定抵押住房价值。贷款额度计算公式：贷款额度=抵押房产价值×对应的抵押率。因此贷款额度=60×50%=30万元。如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款。因为30万元小于原住房抵押贷款剩余金(32万元)，所以小王不能获得抵押授信贷款。

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个人贷款

初级银行业专业人员职业资格

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小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元。原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%则小王( )。

个人贷款

初级银行业专业人员职业资格

以下属于“间客式”个人汽车贷款模式的贷款流程的是()

商业银行最忌讳的是贷款发放过于()

个人教育贷款是指银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款。根据贷款发放对象的不同将个人教育贷款分为国家助学贷款和商业助学贷款。()

银行在完成市场环境分析任务基础上应做到“四化”，其中“制度化”是指把市场环境研究工作作为一项系统工程，而不是零星的、无序的随意研究。()

根据《担保法》的规定，下列财产可以进行抵押的有()。

催收管理涉及的产品主要包括()。

《汽车贷款管理办法》与1998年的《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》有很大的不同，以下选项不属于不同点的是()。

下列不属于信用风险的主要形式的是()。

()是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备，以及用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。

商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，可以适当上浮。()

恐怖主义是威胁世界和平与稳定的主要根源。

休克液体复苏的评估以下指标最好的是

九仙散的组成药物中含有()

项目风险管理的对策包括(　　)。

合同无效的法律后果包括()。

收入型证券的收益几乎都来自于(　　)。

银行业从业人员在接洽业务过程中,客户提出不合理的要求时,应该()。

甲、乙、丙共同投资设立一个普通合伙企业。合伙协议对合伙人的资格取得或丧失未作约定。合伙企业存续期间，甲因车祸去世，甲的妻子丁是唯一继承人。根据合伙企业法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

2，2，3，8，35，204，()。

小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元。原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%则小王( )。

个人贷款

初级银行业专业人员职业资格

以下属于“间客式”个人汽车贷款模式的贷款流程的是()

商业银行最忌讳的是贷款发放过于()

个人教育贷款是指银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款。根据贷款发放对象的不同将个人教育贷款分为国家助学贷款和商业助学贷款。()

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《汽车贷款管理办法》与1998年的《汽车消费贷款管理办法(试点办法)》有很大的不同，以下选项不属于不同点的是()。

下列不属于信用风险的主要形式的是()。

()是指银行向从事合法生产经营的个人发放的，用于定向购买或租赁商用房、机械设备，以及用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。

商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，可以适当上浮。()

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九仙散的组成药物中含有()

项目风险管理的对策包括( )。

合同无效的法律后果包括()。

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银行业从业人员在接洽业务过程中,客户提出不合理的要求时,应该()。

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2，2，3，8，35，204，()。

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