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某房产商取得一块居住用地,预计开发面积80000m2。已知该地皮购置费用为24000万元,前期开发费用300万元,建筑安装:[程费为2000元/m2,施工管理费200万元,基础设施建设费为600万元,各种税费为销售收入的6%。其他成本可忽略不计。商品住宅售
某房产商取得一块居住用地,预计开发面积80000m2。已知该地皮购置费用为24000万元,前期开发费用300万元,建筑安装:[程费为2000元/m2,施工管理费200万元,基础设施建设费为600万元,各种税费为销售收入的6%。其他成本可忽略不计。商品住宅售
admin
2013-08-23
59
问题
某房产商取得一块居住用地,预计开发面积80000m
2
。已知该地皮购置费用为24000万元,前期开发费用300万元,建筑安装:[程费为2000元/m
2
,施工管理费200万元,基础设施建设费为600万元,各种税费为销售收入的6%。其他成本可忽略不计。商品住宅售价为8000元/m
2
。
请根据以上资料,回答下列问题:
假设该地皮的最大开发面积为90000m
2
,开发商可获得的最大利润为( )万元。
选项
A、16652
B、24580
C、25100
D、26358
答案
B
解析
假设开发商可获得最大利润为尺,则有:
计算得:R=245800000(元),即24580万元。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/rdwM777K
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房地产经济专业知识与实务
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