齐某与李某是同学。因李某住房困难，2000年齐某将自己继承的3间房屋借给李某居住，2005年李某将其中两间出租给别人用于商业经营，月租金800元，齐某得知这一情况后，遂向李某提出收回出借的3问房。李某以自己居住多年、多次翻修、长期管理为由拒绝返还。李某并认

admin2017-08-18 70

问题齐某与李某是同学。因李某住房困难，2000年齐某将自己继承的3间房屋借给李某居住，2005年李某将其中两间出租给别人用于商业经营，月租金800元，齐某得知这一情况后，遂向李某提出收回出借的3问房。李某以自己居住多年、多次翻修、长期管理为由拒绝返还。李某并认为，齐某是将房子借给他之后，未对他多次维修房屋来进行干涉或交付维修费用，实际上已放弃了对房屋的所有权。齐某多次要求李某返还房屋未果，遂向法院起诉。
试问：
房屋的所有权是否发生转移?为什么?

选项

答案房屋所有权没有发生转移，双方只是借用合同关系，根据我国《物权法》第9条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此，登记后生效是不动产物权变动的一般原则。因此房屋所有权的转移以登记为准，齐某李某他们都没有办理变更登记，所以说房屋还是齐某的。

解析

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按照物权能否独立存在为标准,物权分为()。

简述教唆犯及其刑事责任。

下列客体中，不能作为物权客体的是()。

对于以登记作为不动产物权变动生效要件的，该物权变动自()时生效。

甲乙双方约定，甲向乙提供菜油1000吨，其中500吨由甲提供，另外500吨由丙交付给乙，现因甲、丙交付的菜油质量都不符合约定引发诉讼，则()。

请对“只要构成数罪，就必须实行数罪并罚”的说法进行辨析。

宣告失踪的条件之一是自然人下落不明的时间超过()年。

在踝区，外踝尖与跟腱之间凹陷处的穴位是

估计总体均数所在的范围应采用

精神病人姜某冲入向阳幼儿园将入托的小明打伤，小明的父母与姜某的监护人朱某及向阳幼儿园协商赔偿事宜无果，拟向法院提起诉讼。关于本案当事人的确定，下列哪一选项是正确的?(2016年卷三36题，单选)

房源信息的“真实性”体现在()。

关于建筑地面变形缝设置的做法，正确的有()。

健全的风险管理体系的功能包括()。

中国建设银行在东京市场上发行的以美元计价的债券属于()

提高Catalyst6500发生间接链路失效的收敛速度，正确配置STP可选功能的命令是______。

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按照物权能否独立存在为标准,物权分为()。

简述教唆犯及其刑事责任。

下列客体中，不能作为物权客体的是()。

对于以登记作为不动产物权变动生效要件的，该物权变动自()时生效。

甲乙双方约定，甲向乙提供菜油1000吨，其中500吨由甲提供，另外500吨由丙交付给乙，现因甲、丙交付的菜油质量都不符合约定引发诉讼，则()。

请对“只要构成数罪，就必须实行数罪并罚”的说法进行辨析。

宣告失踪的条件之一是自然人下落不明的时间超过()年。

在踝区，外踝尖与跟腱之间凹陷处的穴位是

估计总体均数所在的范围应采用

精神病人姜某冲入向阳幼儿园将入托的小明打伤，小明的父母与姜某的监护人朱某及向阳幼儿园协商赔偿事宜无果，拟向法院提起诉讼。关于本案当事人的确定，下列哪一选项是正确的?(2016年卷三36题，单选)

房源信息的“真实性”体现在()。

关于建筑地面变形缝设置的做法，正确的有()。

健全的风险管理体系的功能包括()。

中国建设银行在东京市场上发行的以美元计价的债券属于()

提高Catalyst6500发生间接链路失效的收敛速度，正确配置STP可选功能的命令是______。

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