齐某与李某是同学。因李某住房困难，2000年齐某将自己继承的3间房屋借给李某居住，2005年李某将其中两间出租给别人用于商业经营，月租金800元，齐某得知这一情况后，遂向李某提出收回出借的3问房。李某以自己居住多年、多次翻修、长期管理为由拒绝返还。李某并认

admin2017-08-18 34

问题齐某与李某是同学。因李某住房困难，2000年齐某将自己继承的3间房屋借给李某居住，2005年李某将其中两间出租给别人用于商业经营，月租金800元，齐某得知这一情况后，遂向李某提出收回出借的3问房。李某以自己居住多年、多次翻修、长期管理为由拒绝返还。李某并认为，齐某是将房子借给他之后，未对他多次维修房屋来进行干涉或交付维修费用，实际上已放弃了对房屋的所有权。齐某多次要求李某返还房屋未果，遂向法院起诉。
试问：
房屋的所有权是否发生转移?为什么?

选项

答案房屋所有权没有发生转移，双方只是借用合同关系，根据我国《物权法》第9条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此，登记后生效是不动产物权变动的一般原则。因此房屋所有权的转移以登记为准，齐某李某他们都没有办理变更登记，所以说房屋还是齐某的。

解析

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我国刑法中的犯罪概念是形式与实质相结合的犯罪概念。

下列行为中属于民事代理的是()。

财产所有人无权向第三人追索原物的情况是()。

被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内又犯新罪的,构成累犯,应当从重处罚;同时应当在撤销缓刑的基础上,对前罪和后罪实行数罪并罚。

以下关于侵权行为的表述中,正确的是()。

下列权利中不属于民事权利的是(　)。

特定物买卖合同中，负有后履行义务的出让方故意将特定物毁灭导致合同不能履行，则受让方可以主张()。

苏某(女)是某医学院三年级的学生,在医院实习期间,受朋友之托,为楚某(女)作节育复通手术。因缺乏临床经验,对突然发生的大出血束手无策,致使楚某因失血过多而死亡。苏某的行为构成()。

甲贪污公款的行为案发后，携带巨额赃款外逃至其多年未见面的朋友乙家，甲拿出万元给乙，乙让其隐藏在家中，逃避追捕，后二人均在乙家被抓获。乙的行为构成()。

设f(x，y)在点(a，b)处有偏导数，则=()

举例说明语言艺术(文学)的种类。

Morethanfortythousandreaderstoldusthattheylookedforinclosefriendships,whattheyexpected【C1】______friends,whatth

A．紧急手术，引流腹腔B．胆囊造影术C．肝叶切除术D．紧急手术解除梗阻，减压并引流胆道E．胆总管—空肠吻合术急性化脓性梗阻性胆管炎的治疗应是（）

在中医著作里，又将瘿病称为

汽车等机动车辆排放出的尾气在太阳紫外线的照射下可形成二次污染物。一天中污染物污染最为严重的时间一般为

东汉时出现了全部石造的建筑物，如()。

好意施惠是指当事人之间无意设定法律上的权利义务关系，而由当事人一方基于良好的道德风尚实施的使另一方受恩惠的关系。根据上述定义，下列不属于好意施惠关系的是：

结构化程序设计中，下面对goto语句使用描述正确的是

一个汉字的国标码需用()。

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我国刑法中的犯罪概念是形式与实质相结合的犯罪概念。

下列行为中属于民事代理的是()。

财产所有人无权向第三人追索原物的情况是()。

被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内又犯新罪的,构成累犯,应当从重处罚;同时应当在撤销缓刑的基础上,对前罪和后罪实行数罪并罚。

以下关于侵权行为的表述中,正确的是()。

下列权利中不属于民事权利的是( )。

特定物买卖合同中，负有后履行义务的出让方故意将特定物毁灭导致合同不能履行，则受让方可以主张()。

苏某(女)是某医学院三年级的学生,在医院实习期间,受朋友之托,为楚某(女)作节育复通手术。因缺乏临床经验,对突然发生的大出血束手无策,致使楚某因失血过多而死亡。苏某的行为构成()。

甲贪污公款的行为案发后，携带巨额赃款外逃至其多年未见面的朋友乙家，甲拿出万元给乙，乙让其隐藏在家中，逃避追捕，后二人均在乙家被抓获。乙的行为构成()。

设f(x，y)在点(a，b)处有偏导数，则=()

举例说明语言艺术(文学)的种类。

Morethanfortythousandreaderstoldusthattheylookedforinclosefriendships,whattheyexpected【C1】______friends,whatth

A．紧急手术，引流腹腔B．胆囊造影术C．肝叶切除术D．紧急手术解除梗阻，减压并引流胆道E．胆总管—空肠吻合术急性化脓性梗阻性胆管炎的治疗应是（）

在中医著作里，又将瘿病称为

汽车等机动车辆排放出的尾气在太阳紫外线的照射下可形成二次污染物。一天中污染物污染最为严重的时间一般为

东汉时出现了全部石造的建筑物，如()。

好意施惠是指当事人之间无意设定法律上的权利义务关系，而由当事人一方基于良好的道德风尚实施的使另一方受恩惠的关系。根据上述定义，下列不属于好意施惠关系的是：

结构化程序设计中，下面对goto语句使用描述正确的是

一个汉字的国标码需用()。

下列权利中不属于民事权利的是(　)。