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下列选项中,无须登记即可发生物权变动的有( )。
下列选项中,无须登记即可发生物权变动的有( )。
admin
2022-10-18
52
问题
下列选项中,无须登记即可发生物权变动的有( )。
选项
A、甲公司将其股权出质给银行
B、乙公司将其轮船的所有权转让给高某
C、丙公司通过拍卖取得建设用地使用权
D、丁农户将其土地承包经营权转让给钱某
答案
B,D
解析
《物权法》第226条规定,以证券登记结算机构登记的股权出质的,质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立;以其他股权出质的,质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。据此,A项表述应当办理登记。《物权法》第23条、第24条规定,动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。据此,对于B项表述的轮船所有权的变动,原则上应以交付为生效要件,即出卖人向买受人交付动产后,即使没有办理所有权变动登记,买受人也取得动产的所有权,而对于机动车、船舶和航空器而言,登记是对抗要件,而不是生效要件,但未经登记不得对抗善意第三人,故B项表述的情形可以不登记,选B项。《物权法》第139条规定,设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。据此,建设用地使用权的变动采取登记生效主义,即必须登记,不选C项。《物权法》第129条规定,土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人。据此,土地承包经营权的变动采取登记对抗主义,即登记是对抗要件,而不是生效要件,但未经登记不得对抗善意第三人,选D项。
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法律硕士(法学)专业基础课
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