房屋建筑工程质量保修责任的具体内容主要包含( )。

admin2022-03-16 44

问题房屋建筑工程质量保修责任的具体内容主要包含( )。

选项 A、发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施
B、房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向设计单位发出保修通知
C、保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收
D、施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任
E、保修费用由质量缺陷的责任方承担

答案A,C,D,E

解析本题考查的是新建商品房质量保修管理知识点。房屋建筑工程质量的保修责任有：①房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知；②发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；③保修完后由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收，涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案；④施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任；⑤保修费用由质量缺陷的责任方承担；⑥在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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