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已知协议与招标的情况修正系比例关系为l:1.46,招标与拍卖的比例关系为1:1.24,某交易案例为协议方式的交易,成交价为1600元/平方米,而待估土地要评估拍卖价格,则修正后的交易案例价格为( )元/平方米。
已知协议与招标的情况修正系比例关系为l:1.46,招标与拍卖的比例关系为1:1.24,某交易案例为协议方式的交易,成交价为1600元/平方米,而待估土地要评估拍卖价格,则修正后的交易案例价格为( )元/平方米。
admin
2011-01-07
67
问题
已知协议与招标的情况修正系比例关系为l:1.46,招标与拍卖的比例关系为1:1.24,某交易案例为协议方式的交易,成交价为1600元/平方米,而待估土地要评估拍卖价格,则修正后的交易案例价格为( )元/平方米。
选项
A、1883.88
B、1984
C、2336
D、2896.64
答案
D
解析
情况修正后的交易案例价格=比较交易案例价格×(待估宗地情况或正常情况指数/比较实例宗地情况指数);1600×1.46/1=2336; 2336×1.24/1=2896.64元/平方米
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土地估价实务基础题库土地估价师分类
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