已知协议与招标的情况修正系比例关系为l：1．46，招标与拍卖的比例关系为1：1．24，某交易案例为协议方式的交易，成交价为1600元／平方米，而待估土地要评估拍卖价格，则修正后的交易案例价格为( )元／平方米。

admin2011-01-07 51

问题已知协议与招标的情况修正系比例关系为l：1．46，招标与拍卖的比例关系为1：1．24，某交易案例为协议方式的交易，成交价为1600元／平方米，而待估土地要评估拍卖价格，则修正后的交易案例价格为( )元／平方米。

选项 A、1883．88
B、1984
C、2336
D、2896．64

答案D

解析情况修正后的交易案例价格＝比较交易案例价格×(待估宗地情况或正常情况指数/比较实例宗地情况指数);1600×1.46/1=2336; 2336×1.24/1=2896．64元／平方米

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土地估价实务基础

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