甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款，下列表述正确的是( )。 若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款，则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。