甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款，下列表述正确的是( )。若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款，则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。

admin2009-03-28 29

问题甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款，下列表述正确的是( )。
若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款，则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。

选项 A、土地出让合同记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
B、建设工程规划许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
C、施工许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
D、商品房预售许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积

答案D

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

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甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款，下列表述正确的是( )。若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款，则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

下列属于房地产经纪合同中受托方免责事由的有：()。

姚某是甲房地产经纪机构的注册房地产经纪人，在执业过程中，下列属于被禁止的执业行为有：()。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪执业规则》中，指导房地产经纪行为的基本准则有：()。

《房地产经纪业务合同推荐文本》(2006版)包括：()。

下列关于房地产经纪行业信息共享与市场协作系统(MLS系统)的表述中，正确的有：()。

赵某是房地产经纪机构的信息管理员，下列赵某整理房地产经纪信息的行为中，正确的有：()。

房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于：()。

房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是：()。

下列各项中属于服饰构成要素的有()

合并财务报表的合并范围应以【】为基础予以确定。

无套利区间的上下界幅宽主要是由()所决定的。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是()。

最为著名、最为多见的佛光观赏地是()。

如图是自卸车的示意图，车厢部分视为杠杆，则下列分析正确的是：

宋金海上之盟

下列关于听觉的神经齐射理论，描述正确的有()

APioneeringWomanofScienceRe-Emergesafter300Years[A]MariaSibyllaMerian,likemanyEuropeanwomenofthe17thcentury,

甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款，下列表述正确的是( )。 若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款，则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

下列属于房地产经纪合同中受托方免责事由的有：()。

姚某是甲房地产经纪机构的注册房地产经纪人，在执业过程中，下列属于被禁止的执业行为有：()。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪执业规则》中，指导房地产经纪行为的基本准则有：()。

《房地产经纪业务合同推荐文本》(2006版)包括：()。

下列关于房地产经纪行业信息共享与市场协作系统(MLS系统)的表述中，正确的有：()。

赵某是房地产经纪机构的信息管理员，下列赵某整理房地产经纪信息的行为中，正确的有：()。

房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于：()。

房地产经纪机构采用控制管理成本和减少不必要的服务项目来获得竞争优势的战略是：()。

下列各项中属于服饰构成要素的有()

合并财务报表的合并范围应以【】为基础予以确定。

无套利区间的上下界幅宽主要是由()所决定的。

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是()。

最为著名、最为多见的佛光观赏地是()。

如图是自卸车的示意图，车厢部分视为杠杆，则下列分析正确的是：

宋金海上之盟

下列关于听觉的神经齐射理论，描述正确的有()

APioneeringWomanofScienceRe-Emergesafter300Years[A]MariaSibyllaMerian,likemanyEuropeanwomenofthe17thcentury,

甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款，下列表述正确的是( )。若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款，则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。