甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款，下列表述正确的是( )。若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款，则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。

admin2009-03-28 36

问题甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款，下列表述正确的是( )。
若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款，则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。

选项 A、土地出让合同记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
B、建设工程规划许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
C、施工许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积
D、商品房预售许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积

答案D

解析

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甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款，下列表述正确的是( )。若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款，则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。

房地产估价案例与分析

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下列关于房地产代理合同的表述中，正确的有：()。

下列关于房屋租赁合同内容的表述中，正确的有：()。

下列关于房地产经纪分支机构的表述中，正确的有：()。

下列关于房地产经纪行业发展指导思想的表述中，正确的是：()。

一宗房地产的土地面积为2100m2，土地单价为10000元/m2，建筑面积为8000m2，其中可出租面积为6000m2(使用面积)，建筑物价值为2000元/m2。房地产投资收益率为10%，租赁经营总支出为170万元/年，正常的空置和租金损失率合计为10%。

()主要局限于其上级开发商推出的各类楼盘的租售代理及物业管理,适当兼营其他开发商的物业代理业务。

投资所涉及的领域有:土地开发、旧城改造、房屋建设、房地产经营和置业等,而目前房地产经纪人员从事的房地业投资咨询业务主要有()。

Ihaveafriendwhoputhercareeronholdaftershegotmarriedandhadchildren.Shestayedathomeuntiltheoldestwasfour

干髓术的治疗原理主要要保留的牙髓是

图5－16所示截面的抗弯截面模量Wz为()。

在复利计算中，利率周期通常以()为单位，它可以与计息周期相同，也可以不同。

关于资本市场的特点，下列表述正确的有()。

保护未成年人的工作，应当遵循的原则有()

Forcenturies,explorershaveriskedtheirlivesventuringintotheunknownforreasonsthatweretovaryingdegreeseconomican

Paragraph1Paragraph4

Everybodyloathesit,buteverybodydoesit.Arecentpollshowedthat40%ofAmericans【C1】______thepractice.InAmericaalone,

甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款，下列表述正确的是( )。 若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款，则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。

房地产估价案例与分析

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下列关于房地产代理合同的表述中，正确的有：()。

下列关于房屋租赁合同内容的表述中，正确的有：()。

下列关于房地产经纪分支机构的表述中，正确的有：()。

下列关于房地产经纪行业发展指导思想的表述中，正确的是：()。

一宗房地产的土地面积为2100m2，土地单价为10000元/m2，建筑面积为8000m2，其中可出租面积为6000m2(使用面积)，建筑物价值为2000元/m2。房地产投资收益率为10%，租赁经营总支出为170万元/年，正常的空置和租金损失率合计为10%。

()主要局限于其上级开发商推出的各类楼盘的租售代理及物业管理,适当兼营其他开发商的物业代理业务。

投资所涉及的领域有:土地开发、旧城改造、房屋建设、房地产经营和置业等,而目前房地产经纪人员从事的房地业投资咨询业务主要有()。

Ihaveafriendwhoputhercareeronholdaftershegotmarriedandhadchildren.Shestayedathomeuntiltheoldestwasfour

干髓术的治疗原理主要要保留的牙髓是

图5－16所示截面的抗弯截面模量Wz为()。

在复利计算中，利率周期通常以()为单位，它可以与计息周期相同，也可以不同。

关于资本市场的特点，下列表述正确的有()。

保护未成年人的工作，应当遵循的原则有()

Forcenturies,explorershaveriskedtheirlivesventuringintotheunknownforreasonsthatweretovaryingdegreeseconomican

Paragraph1Paragraph4

Everybodyloathesit,buteverybodydoesit.Arecentpollshowedthat40%ofAmericans【C1】______thepractice.InAmericaalone,

甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款，下列表述正确的是( )。若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出，甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款，则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )。