首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期5年。半年后,甲将该出租房屋出售给丙,但未通知乙。不久,乙以其房屋优先购买权受侵害为由,请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列哪一表述是正确的?( )(13年司考.卷三.单10)
甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期5年。半年后,甲将该出租房屋出售给丙,但未通知乙。不久,乙以其房屋优先购买权受侵害为由,请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列哪一表述是正确的?( )(13年司考.卷三.单10)
admin
2021-11-02
58
问题
甲与乙订立房屋租赁合同,约定租期5年。半年后,甲将该出租房屋出售给丙,但未通知乙。不久,乙以其房屋优先购买权受侵害为由,请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列哪一表述是正确的?( )(13年司考.卷三.单10)
选项
A、甲出售房屋无须通知乙
B、丙有权根据善意取得规则取得房屋所有权
C、甲侵害了乙的优先购买权,但甲丙之间的合同有效
D、甲出售房屋应当征得乙的同意
答案
C
解析
本题考查房屋租赁合同中承租人的优先购买权。《合同法》第230条规定:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”据此A、D项错误。善意取得的前提是无权处分,甲出卖房屋并非无权处分,因此B项错误。甲虽侵害了乙的优先购买权,但是甲丙之间的合同并无法律明文规定为无效,只是如果因此给乙造成损失,甲有义务予以赔偿,因此C项正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/rrUy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
申和股份公司是一家上市公司,现该公司董事会秘书依法律规定,准备向证监会与证券交易所报送公司年度报告。关于年度报告所应记载的内容,下列哪一选项是错误的?
某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲,出价40万元,甲拒绝。乙对甲说:“我有你贪污的材料,不答应我就举报你。”甲信以为真,以40万元将该房卖与乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力,下列哪一说法是正确的?(卷三2010年真题试
甲向乙借款20万元,后未能按期还本付息,乙诉甲还款。在诉讼中,双方达成调解协议,并由丙为该调解协议的履行提供担保。但在法院送达调解书时,丙拒不签收。关于丙拒签行为对调解书效力的影响,下列哪一选项是正确的?(2007年试卷三第47题)
唐宁是沃运股份有限公司的发起人和董事之一,持有公司15%的股份。因公司未能上市,唐宁对沃运公司的发展前景担忧,欲将所持股份转让。关于此事,下列哪一说法是正确的?
李某在内地某法院取得一项涉及王某的具有给付内容的生效民事判决,王某的主要财产在澳门,在内地也有少量可供执行的财产。根据《最高人民法院关于内地与澳门特别行政区相互认可和执行民商事判决的安排》,下列哪一选项是正确的?(2007年试卷一第36题)
甲公司因与乙公司合同纠纷申请仲裁,要求解除合同。某仲裁委员会经审理裁决解除双方合同,还裁决乙公司赔偿甲公司损失六万元。关于本案的仲裁裁决,下列哪些表述是正确的?(2010年试卷三第86题)
甲公司在与乙公司交易中获得由乙公司签发的面额50万元的汇票一张,付款人为丙银行。甲公司向丁某购买了一批货物,将汇票背书转让给丁某以支付货款,并记载“不得转让”字样。后丁某又将此汇票背书给戊某。如戊某在向丙银行提示承兑时遭拒绝,戊某可向谁行使追索权?
根据《破产法》的规定,下列各项中,可以作为破产费用从破产财产中优先拨付的有:()
甲向某银行贷款,甲、乙和银行三方签订抵押协议,由乙提供房产抵押担保。乙把房本交给银行,因登记部门原因导致银行无法办理抵押物登记。乙向登记部门申请挂失房本后换得新房本,将房屋卖给知情的丙并办理了过户手续。甲届期未还款,关于贷款、房屋抵押和买卖,下列哪些说法是
随机试题
《子女抚养的若干意见》要求有固定收人的父母承担的抚育费是其月总收入的()
交感神经兴奋时可引起()。
发包人按照合同约定采购的门窗,现场交货前未通知承包人派代表共同进行现场交货清点,单方与供货人检验接收后,口头指令承包人的仓库保管员负责保管,施工使用时发现部分门窗损坏,则应由()。
(二)精华公司会计部门2008年开出和收到的票据情况如下:(1)2月5日,收到A公司的开户银行开出的银行汇票一张,注明的出票日期为2008年2月4日,金额10万元。(2)2月10日,精华公司向客户B企业开出一张支票,由于B企业的单位全称和金额未确定,
运输包装上的标志就是指运输标志,也就是通常所说的唛头。()
计算稀释每股收益时,下列说法正确的有()。[2016年5月真题]Ⅰ.不具有稀释性的潜在普通股不影响稀释每股收益Ⅱ.对当期净利润的调整事项包括当期已确认为费用的可转债(具有稀释性)的利息Ⅲ.调整当期净利润不应考虑相关所得税影响Ⅳ.
中共七大取得的主要成就有()
在报表中要添加标签控件,应使用
Howmanypassengersweresavedintheaccident?
Asthecats’eyesgrew______thedark,theycancatchtheratseasily,
最新回复
(
0
)