201 3年1月1日，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵要求钱

admin2016-05-11 61

问题 201 3年1月1日，赵与钱口头约定，赵承租钱的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活，赵对此未置可否，付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。
入住后不久别墅屋顶果然漏水，赵要求钱进行维修，钱认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知，赵当时并无异议，仍同意承租，故现在钱不应承担维修义务。于是，赵自购了一批瓦片，找到朋友李开的装修公司免费维修。李的公司派工人更换了漏水的旧瓦片，同时按照赵的意思对别墅进行了较大装修。更换瓦片大约花了1 0天时间，装修则用了一个月，钱不知情。更换瓦片时，一名工人不慎摔伤，花去医药费三千元。
2013年6月，由于新换瓦片质量问题，别墅屋顶出现大面积漏水，造成赵一万余元财产损失。2014年4月，赵遇车祸去世，孙回娘家居住。半年后孙返回别墅，发现周已占用别墅。原来，2012年12月赵曾向周借款10万元，并亲笔写了借条，借条中承诺在不能还款时该别墅由周使用。在周向钱出示了赵的亲笔承诺后，钱同意周使用该别墅，将房屋的备用钥匙交付于周。
对于赵未经钱同意对该租赁房屋进行较大装修的行为，钱可以要求赵( )。

选项 A、恢复原状
B、折价赔偿
C、返还财产
D、消除危险

答案A

解析《合同法》第223条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。故选A。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/rske777K

本试题收录于：公共基础知识题库地方公务员分类

公共基础知识

地方公务员

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

地方公务员

孙某因犯故意杀人罪被某中级人民法院第一审判处死刑缓期两年执行，检察院提起抗诉。第二审法院审理后改判孙某死刑立即执行。对此案的处理，下列说法哪一个是正确的?()

下列关于宪法的说法，不正确的是()。

国家机关及其工作人员依职权和法定程序，将法律规范用于具体事件或案件的活动，称为()。

政治体制改革的关键是建设有中国特色的社会主义民主政治。()

进行社会主义精神文明建设，既离不开物质文明的保证，又离不开法律的保证。()

人民检察院对行政案件的审理的主要监督方式是()。

改编、翻译、注释、整理已有作品而产生的作品，其著作权属于()。

以下关于我国古代年龄的称谓，说法无误的是()。

“一声秦腔吼，吓死山坡老黄牛；八尺汉子眼泪流，出嫁的姑娘也回头”。对此句的相关描述不正确的有()。

由于较大的子市场内的竞争异常激烈，因而往往是子市场越大，利润越小。这种追求最大子市场的倾向叫做“__________”。

A．操纵基因B．启动子C．两者均是D．两者均不是操纵子的组分有

女，16岁，右下后牙形态异常，检查：中央窝处有2mm高的圆锥形突起，探硬，叩痛(一)，不松动，冷测同对照牙，拟诊断为()

设随机变量的概率密度为，则a的值是(　　)。

下列各句中，有语病的一句是()。

《行政许可法》规定，对于有数量限制的行政许可，两个以上申请人申请均符合法定要求的，行政机关应当()。

我国合同法将违约金视为违约损害赔偿的预定额。（）

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

以下关于计算机病毒防治的论述中，正确的是(15)。

It’sdifficulttoimaginetheseaeverrunningoutoffish.It’ssovast,sodeep,so【B1】__.Unfortunately,it’snot【B2】

公共基础知识

地方公务员

孙某因犯故意杀人罪被某中级人民法院第一审判处死刑缓期两年执行，检察院提起抗诉。第二审法院审理后改判孙某死刑立即执行。对此案的处理，下列说法哪一个是正确的?()

下列关于宪法的说法，不正确的是()。

国家机关及其工作人员依职权和法定程序，将法律规范用于具体事件或案件的活动，称为()。

政治体制改革的关键是建设有中国特色的社会主义民主政治。()

进行社会主义精神文明建设，既离不开物质文明的保证，又离不开法律的保证。()

人民检察院对行政案件的审理的主要监督方式是()。

改编、翻译、注释、整理已有作品而产生的作品，其著作权属于()。

以下关于我国古代年龄的称谓，说法无误的是()。

“一声秦腔吼，吓死山坡老黄牛；八尺汉子眼泪流，出嫁的姑娘也回头”。对此句的相关描述不正确的有()。

由于较大的子市场内的竞争异常激烈，因而往往是子市场越大，利润越小。这种追求最大子市场的倾向叫做“__________”。

A．操纵基因B．启动子C．两者均是D．两者均不是操纵子的组分有

女，16岁，右下后牙形态异常，检查：中央窝处有2mm高的圆锥形突起，探硬，叩痛(一)，不松动，冷测同对照牙，拟诊断为()

设随机变量的概率密度为，则a的值是( )。

下列各句中，有语病的一句是()。

《行政许可法》规定，对于有数量限制的行政许可，两个以上申请人申请均符合法定要求的，行政机关应当()。

我国合同法将违约金视为违约损害赔偿的预定额。（）

把下面的六个图形分为两类，使每一类图形都有各自的共同特征或规律，分类正确的一项是：

以下关于计算机病毒防治的论述中，正确的是(15)。

It’sdifficulttoimaginetheseaeverrunningoutoffish.It’ssovast,sodeep,so【B1】______.Unfortunately,it’snot【B2】____

设随机变量的概率密度为，则a的值是(　　)。

It’sdifficulttoimaginetheseaeverrunningoutoffish.It’ssovast,sodeep,so【B1】__.Unfortunately,it’snot【B2】