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关于估价依据选取或应用的说法,正确的是( )。
关于估价依据选取或应用的说法,正确的是( )。
admin
2016-02-09
58
问题
关于估价依据选取或应用的说法,正确的是( )。
选项
A、估价依据应根据估价对象和估价结果来选取
B、《房地产估价规范》应作为估价依据,且其对估价的要求是最低要求
C、在估价报告中予以说明的情况下,对估价委托人提供的作为估价依据的资料可不审慎检查
D、估价报告中的估价师声明和估价假设都是一种估价依据
答案
B
解析
A选项,在实际估价中,选取估价依据主要是根据估价目的和估价对象来选取C选项,估价师应对委托人提供的资料进行审慎检查。D选项,估价师声明是参与估价的注册房地产估价师的承诺和保证,而不是估价依据。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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