《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”请简述分析此法条相关规定。

admin2015-07-30 85

问题《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”请简述分析此法条相关规定。

选项

答案首先，地役权合同是要式合同，但其本身不需要强制登记，更不以登记为其有效要件。物权法要求的是，地役权这一用益物权的权属登记，而非地役权合同登记。所以，一般情况下，地役权合同自双方当事人签字或者盖章即可生效。其次，地役权登记也不是地役权的生效要件，而是对抗要件。换言之，地役权的设立，采取意识主义，权属登记与否不影响地役权的设立，但不登记不得对抗善意第三人，如供役地的所有权或者使用权的受让人。如果在地役权期间内，需役地的所有权或者使用权转移的，则新的所有权人或者使用权人自然继受地役权。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/rwxa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”请简述分析此法条相关规定。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

下列法人中属于营利法人的是()。

1922年《苏俄刑法典》第6条规定，威胁苏维埃制度的基础及工农政权向共产主义制度过渡时期所建立的法律秩序的一切危害社会的作为或不作为，都认为是犯罪。以这种形式规定的犯罪概念，学理上称之为()。

甲、乙二公司订立一份货物买卖合同。在合同履行过程中，发现双方对货物的质量约定不明，存在重大误解。对此下列选项表述正确的是()。

根据专利法规定，发明和实用新型取得专利权必须具备的条件有(　　)。

合伙人对合伙债务承担无限连带责任。　(　)

甲死后留有遗产房屋一间和存款若干，法定继承人为其子乙，甲生前立有遗嘱，将存款赠与侄女丙。乙和丙被告知3个月后参与甲的遗产分配。但是直到遗产分割时，乙和萨均未作出是否接受遗产的意思表示。则()。

发明专利优先权的保护期限为12个月。()

劳动保护主要是隔离有害元素，创造一个良好的工作环境。

夏枯草的药用部位是

为明确诊断进一步检查首选诊断考虑

A．人工牙排列偏颊B．人工牙排列成反关系C．人工牙减数法排列D．人工牙排列成对刃关系E．人工牙加数法排列后牙游离端连续缺失，且牙槽嵴吸收严重，排牙时应该

下列指数中，与其他指数特征不同的是()。

下列不属于法人成立要件的是()。

代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动，则由()承担责任。

某日凌晨l时许，一液化气罐车在一村庄装卸作业时不慎发生爆炸，引发大火。爆炸导致附近多户村民家中的窗户玻璃被震碎，天花板出现裂缝，村民们纷纷逃离。接到报警后，110报警服务台正确的做法有()。

下列关于Winmail邮件服务器配置管理的描述中，错误的是()。

《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”请简述分析此法条相关规定。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

下列法人中属于营利法人的是()。

1922年《苏俄刑法典》第6条规定，威胁苏维埃制度的基础及工农政权向共产主义制度过渡时期所建立的法律秩序的一切危害社会的作为或不作为，都认为是犯罪。以这种形式规定的犯罪概念，学理上称之为()。

甲、乙二公司订立一份货物买卖合同。在合同履行过程中，发现双方对货物的质量约定不明，存在重大误解。对此下列选项表述正确的是()。

根据专利法规定，发明和实用新型取得专利权必须具备的条件有( )。

合伙人对合伙债务承担无限连带责任。 ( )

甲死后留有遗产房屋一间和存款若干，法定继承人为其子乙，甲生前立有遗嘱，将存款赠与侄女丙。乙和丙被告知3个月后参与甲的遗产分配。但是直到遗产分割时，乙和萨均未作出是否接受遗产的意思表示。则()。

发明专利优先权的保护期限为12个月。()

劳动保护主要是隔离有害元素，创造一个良好的工作环境。

夏枯草的药用部位是

为明确诊断进一步检查首选诊断考虑

A．人工牙排列偏颊B．人工牙排列成反关系C．人工牙减数法排列D．人工牙排列成对刃关系E．人工牙加数法排列后牙游离端连续缺失，且牙槽嵴吸收严重，排牙时应该

下列指数中，与其他指数特征不同的是()。

下列不属于法人成立要件的是()。

代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动，则由()承担责任。

某日凌晨l时许，一液化气罐车在一村庄装卸作业时不慎发生爆炸，引发大火。爆炸导致附近多户村民家中的窗户玻璃被震碎，天花板出现裂缝，村民们纷纷逃离。接到报警后，110报警服务台正确的做法有()。

下列关于Winmail邮件服务器配置管理的描述中，错误的是()。

根据专利法规定，发明和实用新型取得专利权必须具备的条件有(　　)。

合伙人对合伙债务承担无限连带责任。　(　)