《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”请简述分析此法条相关规定。

admin2015-07-30 60

问题《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”请简述分析此法条相关规定。

选项

答案首先，地役权合同是要式合同，但其本身不需要强制登记，更不以登记为其有效要件。物权法要求的是，地役权这一用益物权的权属登记，而非地役权合同登记。所以，一般情况下，地役权合同自双方当事人签字或者盖章即可生效。其次，地役权登记也不是地役权的生效要件，而是对抗要件。换言之，地役权的设立，采取意识主义，权属登记与否不影响地役权的设立，但不登记不得对抗善意第三人，如供役地的所有权或者使用权的受让人。如果在地役权期间内，需役地的所有权或者使用权转移的，则新的所有权人或者使用权人自然继受地役权。

解析

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《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”请简述分析此法条相关规定。

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甲因盗窃罪被捕，在侦查人员对其审讯期间，他又交代了自己与李某合伙诈骗4万元的犯罪事实，并提供了李某可能隐匿的地点，根据这一线索，侦查机关顺利将李某追捕归案。对甲盗窃罪的处罚，下列哪一项是正确的?()

根据《物权法》的规定，下列有关业主建筑物区分所有权的表述，正确的是

公民甲户籍地在新疆，去南京培训1年后，到深圳工作3年。后因病到广州治疗，目前已在广州一家，医院住院16个月。依我国民法规定，某甲的住所地在(　　)。

诉讼时效与取得时效

刑罚与行政制裁、民事制裁等方法的区别是()。

以下关于债的客体的表述中正确的是()。

强奸罪(未遂)与强制猥亵、侮辱妇女罪的区别是()。

最长诉讼时效可以适用()的规定。

实寒证的临床表现是()(2001年第19题)

A、Sunnyboughtanewcomputer.B、Sunnygotabargain.C、Mikeboughtanewcomputer.D、Mikegotabargain.B通过对话中的Shegotavery

患者，男性，70岁。体重50kg，因胃癌进行手术治疗。为补充术中失血，给予输注全血。当全血输注至1000ml时，患者突然出现呼吸困难，咳嗽，肺部湿性啰音，脉搏130次／分，BP160／90mmHg。患者很可能发生了()

肝硬化腹水患者，一般每日进水量宜控制为

A．水利尿B．渗透性利尿C．尿崩症D．尿失禁E．延髓受损静脉滴注甘露醇可引起

下列关于生态影响的替代方案说法正确的是()。

对于有附加赎回选择权的债券来说，投资者面临赎回风险。这种风险来源于()。

资料同上。假定A公司不服，继续上诉，A公司的法律顾问认为二审判决很可能维持一审判决。其他资料同上。则下列有关A公司2015年的会计处理，不正确的是()。

论述宋初的三次兴学运动。

Afterabusydayofworkandplay,thebodyneedstorest.Sleepisnecessaryforgoodhealth.Duringthistime,thebodyrecove

《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”请简述分析此法条相关规定。

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公民甲户籍地在新疆，去南京培训1年后，到深圳工作3年。后因病到广州治疗，目前已在广州一家，医院住院16个月。依我国民法规定，某甲的住所地在( )。

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