《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”请简述分析此法条相关规定。

admin2015-07-30 74

问题《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”请简述分析此法条相关规定。

选项

答案首先，地役权合同是要式合同，但其本身不需要强制登记，更不以登记为其有效要件。物权法要求的是，地役权这一用益物权的权属登记，而非地役权合同登记。所以，一般情况下，地役权合同自双方当事人签字或者盖章即可生效。其次，地役权登记也不是地役权的生效要件，而是对抗要件。换言之，地役权的设立，采取意识主义，权属登记与否不影响地役权的设立，但不登记不得对抗善意第三人，如供役地的所有权或者使用权的受让人。如果在地役权期间内，需役地的所有权或者使用权转移的，则新的所有权人或者使用权人自然继受地役权。

解析

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《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”请简述分析此法条相关规定。

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根据物权法的规定，下列表述正确的是()。

甲、乙二公司订立一份货物买卖合同。在合同履行过程中，发现双方对货物的质量约定不明，存在重大误解。对此下列选项表述正确的是()。

公民甲户籍地在新疆，去南京培训1年后，到深圳工作3年。后因病到广州治疗，目前已在广州一家，医院住院16个月。依我国民法规定，某甲的住所地在(　　)。

附条件的民事法律行为与附期限的民事法律行为。

个体工商户对外所欠的债务，由其家庭财产或个人财产承担无限责任。　(　)

诉讼时效延长应经人民法院许可。　(　)

下面关于法人类别的表述，正确的是(　)。

诉讼时效中止的事由包括()。

护士小张，用紫外线灯为病室进行空气消毒时，消毒前和消毒时的处理是消毒前，小张发现紫外线灯管积聚大量灰尘，应用下列哪种棉球擦拭灯管（）

有关左肺的叙述，错误的是

从20014年1月起，居民消费价格指数的统计方法进行了改革，开始统计以()价格水平为固定对比基期的定基比价格指数。

下列对环境咨询收影响费标准的叙述，正确的是()。

在X企业因财务状况的恶化，濒临破产之际，Y企业因X企业拥有良好的客户资源决定对其注资，Y企业在注资前要求对X企业进行全面清查。()

《报检员资格证》是报检员办理报检业务的凭证，不得转借、涂改。(　　)

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对客观事物做判断时，常常利用内部的参照，自己对事物做出判断的认知方式属于()。

教学生有效地使用计算机是很重要的。因此，学校应给学生开设计算机程序设计课。下面哪项。如果正确，最能削弱上面的论证?()

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《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”请简述分析此法条相关规定。

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根据物权法的规定，下列表述正确的是()。

甲、乙二公司订立一份货物买卖合同。在合同履行过程中，发现双方对货物的质量约定不明，存在重大误解。对此下列选项表述正确的是()。

公民甲户籍地在新疆，去南京培训1年后，到深圳工作3年。后因病到广州治疗，目前已在广州一家，医院住院16个月。依我国民法规定，某甲的住所地在( )。

附条件的民事法律行为与附期限的民事法律行为。

个体工商户对外所欠的债务，由其家庭财产或个人财产承担无限责任。 ( )

诉讼时效延长应经人民法院许可。 ( )

下面关于法人类别的表述，正确的是( )。

诉讼时效中止的事由包括()。

护士小张，用紫外线灯为病室进行空气消毒时，消毒前和消毒时的处理是消毒前，小张发现紫外线灯管积聚大量灰尘，应用下列哪种棉球擦拭灯管（）

有关左肺的叙述，错误的是

从20014年1月起，居民消费价格指数的统计方法进行了改革，开始统计以()价格水平为固定对比基期的定基比价格指数。

下列对环境咨询收影响费标准的叙述，正确的是()。

在X企业因财务状况的恶化，濒临破产之际，Y企业因X企业拥有良好的客户资源决定对其注资，Y企业在注资前要求对X企业进行全面清查。()

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