(三)某门面房建筑面积100平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用为潜在毛租金收入的20%，报酬率为8%，收益期限为30年。该门面房的年净收益为( )万元。

admin2013-06-10 55

问题 (三)某门面房建筑面积100平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用为潜在毛租金收入的20%，报酬率为8%，收益期限为30年。
该门面房的年净收益为( )万元。

选项 A、7
B、8
C、9
D、10

答案A

解析本题考查年净收益的求取。净收益＝潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用＝10-10×10%-10×20%＝7(万元)。

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(三)某门面房建筑面积100平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用为潜在毛租金收入的20%，报酬率为8%，收益期限为30年。该门面房的年净收益为( )万元。

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航次保险中载货船舶的保险期限是，载货船舶自起运港装货时开始，至目的港卸货完毕时终止。但自船舶抵达目的港当日午夜零时起，最多不得超过()天。

下列关于相互保险公司的表述不正确的有()。

下列属于保险代理合同内容的有()。

()是分出分保管理程序中很关键的一环，也是分保实务中最繁重的一项工作，是履行分保协定和条款的凭据。

下列不属于保险分类的基本方法的是()。

某外贸公司投保短期出口信用保险，在正常的保单期限到期后，投保人要求延长保险期限，则该保单最长可延至()天。

我国保险公司的资金可用于投资()。

构成共同海损的条件有()。

建筑用机器、装置及设备的保险金额按重置价值确定，即重置同原来相同或相近的机器设备的价格，包括()等费用。

下列各项中，属于民事法律行为的有()。

任何一种公共权力，如果不受到适当的约束与限制，就会成为所谓的“绝对的权力”，而绝对的权力就会导致()

女性，25岁，发热、咽痛2天后出现肉眼血尿，血压130／70mmHg(17．3／9．4kPa)，扁桃体Ⅱ度大、充血，余查体未见异常，血肌酐正常下述各项与该病预后关系最小的是

下列选项中对X射线的衰减程度最大的是

年龄超过40岁的葡萄胎患者切除子宫的主要原因是

某肺结核病人，突然出现喷射性大咯血，继而突然中断，表情恐怖，大汗淋漓。此时首要的护理措施是()

网络优化中参数调整的内容很多，从BSS侧看，主要包括()。

条件相同的经济主体应当享受等同的税收政策，这体现了公共财政()的基本特征。[2008年真题]

根据个人所得税法律制度的规定，下列各项中，免征个人所得税的有()。

某战士在抗击强台风“梅花”时，受伤失血过多需要输血。如果该战士是O型血，则应给他输入()。

(三)某门面房建筑面积100平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用为潜在毛租金收入的20%，报酬率为8%，收益期限为30年。 该门面房的年净收益为( )万元。

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航次保险中载货船舶的保险期限是，载货船舶自起运港装货时开始，至目的港卸货完毕时终止。但自船舶抵达目的港当日午夜零时起，最多不得超过()天。

下列关于相互保险公司的表述不正确的有()。

下列属于保险代理合同内容的有()。

()是分出分保管理程序中很关键的一环，也是分保实务中最繁重的一项工作，是履行分保协定和条款的凭据。

下列不属于保险分类的基本方法的是()。

某外贸公司投保短期出口信用保险，在正常的保单期限到期后，投保人要求延长保险期限，则该保单最长可延至()天。

我国保险公司的资金可用于投资()。

构成共同海损的条件有()。

建筑用机器、装置及设备的保险金额按重置价值确定，即重置同原来相同或相近的机器设备的价格，包括()等费用。

下列各项中，属于民事法律行为的有()。

任何一种公共权力，如果不受到适当的约束与限制，就会成为所谓的“绝对的权力”，而绝对的权力就会导致()

女性，25岁，发热、咽痛2天后出现肉眼血尿，血压130／70mmHg(17．3／9．4kPa)，扁桃体Ⅱ度大、充血，余查体未见异常，血肌酐正常下述各项与该病预后关系最小的是

下列选项中对X射线的衰减程度最大的是

年龄超过40岁的葡萄胎患者切除子宫的主要原因是

某肺结核病人，突然出现喷射性大咯血，继而突然中断，表情恐怖，大汗淋漓。此时首要的护理措施是()

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