税务师李平在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中，遇到以下问题，其中企业的下列处理正确的是( )。

admin2019-11-06 38

问题税务师李平在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中，遇到以下问题，其中企业的下列处理正确的是( )。

选项 A、竣工验收后，根据合同约定扣留的质量保证金。在计算土地增值税时不得扣除
B、企业开发普通住宅和别墅，贷款分别向建设银行和工商银行借人，财务上为简便核算，将利息合并核算，不能按项目分摊，在计算房地产开发费用时，采用了 “房地产开发费用=(地价款+房地产开发成本)×5％以内+全部借款利息支出”的公式计算
C、装修费用1 000万元计入销售商品房的开发成本
D、将未计入房价的代收费用作为扣除项目，但未作为收入计税

答案C

解析选项A，竣工验收后，根据合同约定扣留的质量保证金，在计算土地增值税时，建筑安装企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除；未开具发票的，扣留的质保金不得扣除；选项B，借款利息不能按项目分摊，开发费用按(地价款+房地产开发成本)×10％以内计算扣除；选项D，对于代收费用未作为转让房地产的收入计税的，在计算增值额时不允许扣除代收费用。

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税务师李平在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中，遇到以下问题，其中企业的下列处理正确的是( )。

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民事法律行为是以意思表示为要素，以发生一定法律后果为目的的合法行为。下列关于民事法律行为的说法中，正确的有()。

根据合同法理论，下列选项中对方当事人有权要求承担违约责任的是()。

根据《合伙企业法》的规定，下列合伙企业事务中，除合伙协议另有约定外，必须经合体合伙人一致同意方可执行的有(　　)。

2013年8月1日，甲公司申请破产。8月10日，法院受理并指定了管理人。该公司出现的下列行为中属于《企业破产法》中的欺诈破产行为，管理人有权请求法院予以撤销的是()。

甲公司利用虚开的增值税发票骗取国家出口退税款20万元，下列说法正确的是()。

下列关于标的物风险负担的说法中，正确的有()。

某卫生局在一次执法活动中，发现个体工商户崔某经营的小饭店卫生环境严重不达标，于是对崔某作出罚款1000元的处罚决定。该行为一经作出后即推定为合法有效。这体现了行政行为的()。

我国环境保护法包括()。

以下观点正确的是()

A、水痘-带状疱疹病毒B、EB病毒C、汉坦病毒D、日本脑炎病毒E、轮状病毒传染性单核细胞增多症：()

4岁女童，吃果冻过程中突发呼吸困难，口唇发绀，可见吸气时三凹征，该患者的呼吸困难属于

能反映新生儿肺透明膜病的主要症状是()

根据《印染行业废水污染防治技术政策》，以下属减少污染物排放工艺的是()。

1．背景某工程双代号实标网络图如下：假设各项工作均匀速进展，其中，工作箭线上方的数字为该工作每月完成的投资额(单位：万元)。2．问题试从投资角度分析6月、11月底的进度偏差及实际进展情况。

一般纳税人发生的下列业务中所涉及的增值税，需要通过“应交税费——应交增值税(进项税额转出)”科目进行核算的是()。

依据关税的有关规定，下列进口货物中可享受法定免税的有()。

人是自然界的一部分，并不是自然界的主人。（）

税务师李平在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中，遇到以下问题，其中企业的下列处理正确的是( )。

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