税务师李平在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中，遇到以下问题，其中企业的下列处理正确的是( )。

admin2019-11-06 47

问题税务师李平在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中，遇到以下问题，其中企业的下列处理正确的是( )。

选项 A、竣工验收后，根据合同约定扣留的质量保证金。在计算土地增值税时不得扣除
B、企业开发普通住宅和别墅，贷款分别向建设银行和工商银行借人，财务上为简便核算，将利息合并核算，不能按项目分摊，在计算房地产开发费用时，采用了 “房地产开发费用=(地价款+房地产开发成本)×5％以内+全部借款利息支出”的公式计算
C、装修费用1 000万元计入销售商品房的开发成本
D、将未计入房价的代收费用作为扣除项目，但未作为收入计税

答案C

解析选项A，竣工验收后，根据合同约定扣留的质量保证金，在计算土地增值税时，建筑安装企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除；未开具发票的，扣留的质保金不得扣除；选项B，借款利息不能按项目分摊，开发费用按(地价款+房地产开发成本)×10％以内计算扣除；选项D，对于代收费用未作为转让房地产的收入计税的，在计算增值额时不允许扣除代收费用。

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根据《企业破产法》，在第一次债权人会议召开之前，管理人实施的下列行为中，应当经人民法院许可的有()。

某企业申请破产，法院在2013年7月20日受理破产申请，根据《破产法》的规定，下列不属于破产债务人财产的是()。

周某、王某，李某共同投资设立了一家合伙企业，经营一年后，周某欲把其在普通合伙企业中的份额转让给普通合伙企业以外的第三人，以下判断正确的有(　　)。

甲公司以其生产设备作抵押向乙银行借款100万元。抵押期间，甲公司将该设备卖给丙公司，并告知丙公司该设备已经抵押。对此，下列表述中正确的是()。

根据行政法的基本理论，下列关于行政职权的特征表述错误的是()

下列经济业务中，作为增值税一般纳税人即使外购货物或接受应税劳务取得了增值税专用发票，也不得将发票上注明的税金作为“应交应交税费-应交增值税(进项税额)”处理的是(　　)。

下列说法中，()不是总发行的特点。

男，33岁，右下腹隐痛，可触及肿块伴有压痛，曾于半年前患急性阑尾炎，经保守治疗后症状消失，首选检查方法是

正常眼压24小时内波动幅度一般不超过：

酶免疫技术最常用的载体为微量反应板，专用于ELISA测定的微量反应板也称为ELISA板，国际通用的标准板形是

依据刑法规定，构成行贿罪要求在主观方面必须具有谋取(　　)的目的。

中国开拓公司与阿根廷太阳公司签订了合作生产并出口某类食品的合同。在履行过程中，双方在食品数量、外汇管制方面产生争议，并诉诸某法院。关于该案的法律适用，下列哪一选项是正确的?()

旅游团抵达目的地机场后，清点行李的工作应由()。

下图是一张黄埔军校的毕业证书，它颁发于()。

设立劳动教养人员直接管理制度的主要目的是()。

Thereareseveralpossiblerelationshipsbetweenlanguageandsociety.Oneiswhatsocialstructuremayeitherinfluenceordete

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