甲、乙各以20％与80％的份额共有一问房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

admin2017-06-11 36

问题甲、乙各以20％与80％的份额共有一问房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

选项 A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权
C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

答案D

解析我国《物权法》第一百零一条规定：“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”所以乙享有优先购买权。《合同法》第二百三十条规定： “出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”据此可知，丙作为承租人有优先购买权。但根据“物权优于债权”原则，基于按份共有关系产生的乙的优先购买权实际上是基于财产所有权而产生的，效力优于基于租赁合同关系产生的丙的优先购买权。所以选择D项。

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甲、乙各以20％与80％的份额共有一问房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

江苏

行测

地方公务员

涵化是指不同文化的群体间发生持续的接触，从而导致原有文化发生变迁的现象。根据上述定义，下列不属于涵化的是()。

文化例外指在国际自由贸易体制下，基于文化商品和服务的双重属性，而将文化商品排除在贸易自由化的谈判之外，不适用有关的自由贸易法律规则。根据上述定义，下列属于文化例外的是()。

我国古代最早发明麻醉剂“麻沸散”，能够实施外科手术的名医是()。

_的语言文字，_的文化典籍，嘉惠世界的科技工艺，精彩纷呈的文学艺术，充满智慧的哲学宗教，完备深刻的道德伦理，共同构成了中国文化的基本内容。填入画横线部分最恰当的一项是()。

下列成语中，前者蕴含物理知识，后者蕴含化学知识的是：

特殊性能钢含合金元素较高。

匙状甲也称反甲，常见于

具有简单、直观，便于了解项目投资概貌等优点的投资偏差分析法是()。

下列特性中，属于砌体结构特点的有()。

采购方可以依据80/20规则将供应商划分为重点供应商和普通供应商，以下应当属于重点供应商供应的足()。

民事权利的保护方法有()。

从数据库类型上看，Access的类型是()。

Sportingactivitiesareessentiallymodifiedformsofhuntingbehavior.Viewedbiologically,themodernfootballerisrevealeda

甲、乙各以20％与80％的份额共有一问房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

江苏

行测

地方公务员

涵化是指不同文化的群体间发生持续的接触，从而导致原有文化发生变迁的现象。根据上述定义，下列不属于涵化的是()。

文化例外指在国际自由贸易体制下，基于文化商品和服务的双重属性，而将文化商品排除在贸易自由化的谈判之外，不适用有关的自由贸易法律规则。根据上述定义，下列属于文化例外的是()。

我国古代最早发明麻醉剂“麻沸散”，能够实施外科手术的名医是()。

_________的语言文字，_________的文化典籍，嘉惠世界的科技工艺，精彩纷呈的文学艺术，充满智慧的哲学宗教，完备深刻的道德伦理，共同构成了中国文化的基本内容。填入画横线部分最恰当的一项是()。

下列成语中，前者蕴含物理知识，后者蕴含化学知识的是：

特殊性能钢含合金元素较高。

匙状甲也称反甲，常见于

具有简单、直观，便于了解项目投资概貌等优点的投资偏差分析法是()。

下列特性中，属于砌体结构特点的有()。

采购方可以依据80/20规则将供应商划分为重点供应商和普通供应商，以下应当属于重点供应商供应的足()。

民事权利的保护方法有()。

从数据库类型上看，Access的类型是()。

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_的语言文字，_的文化典籍，嘉惠世界的科技工艺，精彩纷呈的文学艺术，充满智慧的哲学宗教，完备深刻的道德伦理，共同构成了中国文化的基本内容。填入画横线部分最恰当的一项是()。