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估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值,可能低于或高于市场价值;但在合法利用条件下,现状价值一般低于市场价值。 ( )
估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值,可能低于或高于市场价值;但在合法利用条件下,现状价值一般低于市场价值。 ( )
admin
2016-02-09
42
问题
估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值,可能低于或高于市场价值;但在合法利用条件下,现状价值一般低于市场价值。 ( )
选项
A、正确
B、错误
答案
A
解析
估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值,在合法利用下且不是最高最佳利用时,现状价值一般低于市场价值,合法利用且是最高最佳利用时,现状价值等于市场价值;在非法利用下,现状价值可能大于市场价值。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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