王某2018年2月购入一套95平方米的住房,属于家庭唯一住房,买价300万元。10月份又购入一套150平方米的住房,买价500万元,11月将该套房产出租给个人居住,租金每月1万元。11月份将某上市公司股票卖出,取得股权转让书据,所载售价为8万元,随后购买了

admin2019-10-09  54

问题 王某2018年2月购入一套95平方米的住房,属于家庭唯一住房,买价300万元。10月份又购入一套150平方米的住房,买价500万元,11月将该套房产出租给个人居住,租金每月1万元。11月份将某上市公司股票卖出,取得股权转让书据,所载售价为8万元,随后购买了封闭式证券基金10万元。证券(股票)交易印花税税率为1‰。
    根据以上资料,回答下列问题:
王某购入第一套房产需缴纳契税(          )万元。

选项 A、0
B、3.0
C、4.5
D、15.0

答案C

解析 对于个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。则王某购入第一套房产需缴纳契税=300×1.5%=4.5(万元)。
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