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陈某购买了江某的一套学区房,双方为避税,在办理相关手续时隐瞒了成交价格,后被有关部门要求房屋价格进行评估。陈某委托其表弟赵某所在的甲房地产估价机构做课税评估。赵某选取了相邻区位但不属于学区房的成交案例进行评估,助陈某、江某偷税5万余元。陈某因无力清偿到期住
陈某购买了江某的一套学区房,双方为避税,在办理相关手续时隐瞒了成交价格,后被有关部门要求房屋价格进行评估。陈某委托其表弟赵某所在的甲房地产估价机构做课税评估。赵某选取了相邻区位但不属于学区房的成交案例进行评估,助陈某、江某偷税5万余元。陈某因无力清偿到期住
admin
2016-02-09
27
问题
陈某购买了江某的一套学区房,双方为避税,在办理相关手续时隐瞒了成交价格,后被有关部门要求房屋价格进行评估。陈某委托其表弟赵某所在的甲房地产估价机构做课税评估。赵某选取了相邻区位但不属于学区房的成交案例进行评估,助陈某、江某偷税5万余元。陈某因无力清偿到期住房抵押贷款,被诉到法院,法院裁定公开拍卖陈某住房以清偿债务,此时,赵某虚假评估的事情败露。
在交易活动中,属于陈某应尽的义务为( )。
选项
A、缴纳契税、营业税
B、如实申报成交价格
C、签订房屋买卖合同
D、按3元/m
2
标准缴纳交易手续费
答案
B,C
解析
营业税是对提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人开征的一种税,如营业税,应由江某缴纳。该学区房为存量房,存量住房转让手续费为每平方米6元。
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房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
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房地产基本制度与政策
房地产估价师
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