陈某购买了江某的一套学区房，双方为避税，在办理相关手续时隐瞒了成交价格，后被有关部门要求房屋价格进行评估。陈某委托其表弟赵某所在的甲房地产估价机构做课税评估。赵某选取了相邻区位但不属于学区房的成交案例进行评估，助陈某、江某偷税5万余元。陈某因无力清偿到期住

admin2016-02-09 83

问题陈某购买了江某的一套学区房，双方为避税，在办理相关手续时隐瞒了成交价格，后被有关部门要求房屋价格进行评估。陈某委托其表弟赵某所在的甲房地产估价机构做课税评估。赵某选取了相邻区位但不属于学区房的成交案例进行评估，助陈某、江某偷税5万余元。陈某因无力清偿到期住房抵押贷款，被诉到法院，法院裁定公开拍卖陈某住房以清偿债务，此时，赵某虚假评估的事情败露。
在交易活动中，属于陈某应尽的义务为( )。

选项 A、缴纳契税、营业税
B、如实申报成交价格
C、签订房屋买卖合同
D、按3元／m²标准缴纳交易手续费

答案B，C

解析营业税是对提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人开征的一种税，如营业税，应由江某缴纳。该学区房为存量房，存量住房转让手续费为每平方米6元。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产估价机构资质等级每3年重新评定一次。

关于计征房产税的下列说法中，正确的是()。

拆迁人与被拆迁入未达成房屋拆迁补偿安置协议的，不能实施强制拆迁。()

公共设施用地包括行政办公用地、商业金融用地、文化娱乐用地、居住小区中的公共服务设施用地以及其他公共设施用地等。()

城市房屋拆迁估价机构的确定，采用拆迁人、被拆迁人投票的方式决定。()

在我国，房地产价格评估制度是根据()确立的一项房地产交易基本制度。

城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋()而评估其房地产市场价格。

保险的基本原则有()。

整个建筑物的全部荷载最终是由基础来承受的。()

供给弹性是指由于影响供给的诸多因素发生变化后,供给量作出反应的程度。通常用供给价格弹性系数来表示价格变动引起供给量变化的程度。供给价格弹性系数是()与()的比值。

A．低渗性缺水B．等渗性缺水C．高渗性缺水D．低钾血症急性肠梗阻、大量呕吐、脉搏细数、血压下降为

某施工项目招标采用评标价法评标，招标文件规定工期提前1个月，评标优惠20万元。某投标人报价l000万元，工期提前1个月，如果只考虑工期因素，则其评标价应为(　　)。

会计工作的政府监督中，无权代表国家对各单位的财务会计工作实行监督的机关是(　　)。

下列哪一项个人所得不应免纳个人所得税?()

下列特定减免税货物在进口时免予交验进口许可证件的是()。

Ateachershowedstudentsanexampleandexplainedtheusageofpastperfecttense,andaskedstudentstolistten"pastperfect

Languageissomethingmorethanasystemofcommunications;itisalsoasocialconvention,whichonemustobserve.Improperuse

Alicecanlookafterthechildren.Sheisvery(rely)______.

A、Buildamachinethatcandetectlies.B、Developamagneticbrainscanner.C、Testthecredibilityofcourtevidence.D、Winpeop

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产估价机构资质等级每3年重新评定一次。

关于计征房产税的下列说法中，正确的是()。

拆迁人与被拆迁入未达成房屋拆迁补偿安置协议的，不能实施强制拆迁。()

公共设施用地包括行政办公用地、商业金融用地、文化娱乐用地、居住小区中的公共服务设施用地以及其他公共设施用地等。()

城市房屋拆迁估价机构的确定，采用拆迁人、被拆迁人投票的方式决定。()

在我国，房地产价格评估制度是根据()确立的一项房地产交易基本制度。

城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋()而评估其房地产市场价格。

保险的基本原则有()。

整个建筑物的全部荷载最终是由基础来承受的。()

供给弹性是指由于影响供给的诸多因素发生变化后,供给量作出反应的程度。通常用供给价格弹性系数来表示价格变动引起供给量变化的程度。供给价格弹性系数是()与()的比值。

A．低渗性缺水B．等渗性缺水C．高渗性缺水D．低钾血症急性肠梗阻、大量呕吐、脉搏细数、血压下降为

某施工项目招标采用评标价法评标，招标文件规定工期提前1个月，评标优惠20万元。某投标人报价l000万元，工期提前1个月，如果只考虑工期因素，则其评标价应为( )。

会计工作的政府监督中，无权代表国家对各单位的财务会计工作实行监督的机关是( )。

下列哪一项个人所得不应免纳个人所得税?()

下列特定减免税货物在进口时免予交验进口许可证件的是()。

Ateachershowedstudentsanexampleandexplainedtheusageofpastperfecttense,andaskedstudentstolistten"pastperfect

Languageissomethingmorethanasystemofcommunications;itisalsoasocialconvention,whichonemustobserve.Improperuse

Alicecanlookafterthechildren.Sheisvery(rely)______.

A、Buildamachinethatcandetectlies.B、Developamagneticbrainscanner.C、Testthecredibilityofcourtevidence.D、Winpeop

某施工项目招标采用评标价法评标，招标文件规定工期提前1个月，评标优惠20万元。某投标人报价l000万元，工期提前1个月，如果只考虑工期因素，则其评标价应为(　　)。

会计工作的政府监督中，无权代表国家对各单位的财务会计工作实行监督的机关是(　　)。