关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是( )。

admin2013-05-25 48

问题关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是( )。

选项 A、申请人为法人、其他组织的，应当使用法定名称，由其他法定代表人申请
B、申请人为自然人的，应当使用其身份证上的姓名
C、夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请
D、设定房地产抵押权登记，由抵押人申请

答案D

解析房屋登记是依当事人的申请而进行的。申请人可以是自然人，也可以是法人或其他组织。申请人为法人或其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请登记。申请人为自然人的，其申请登记使用的姓名，应当与其身份证件上的姓名一致。对共有房屋，由共有人共同申请登记。因此，本题的正确答案为D。

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