A公司收益性资产预计未来5年收益额分别为12万元、15万元、13万元、11万元、14万元。假定从第6年开始,以后各年收益均为14万元,确定的折现率和资本化率均为10%。 根据上述资料,回答下列问题: 假设该收益性资产收益年限为50年,其评估值为多少万元?

admin2021-03-05  26

问题 A公司收益性资产预计未来5年收益额分别为12万元、15万元、13万元、11万元、14万元。假定从第6年开始,以后各年收益均为14万元,确定的折现率和资本化率均为10%。
根据上述资料,回答下列问题:
假设该收益性资产收益年限为50年,其评估值为多少万元?

选项

答案50年的收益价值评估过程:12÷(1+10%)+15÷(1+10%)2+13÷(1+10%)3+11÷(1+10%)4+14÷(1+10%)5+14÷[10%×(1+10%)5]×[1-1÷(1+10%)50-5]=49.28+140×0.6209×(1-0.0137)=49.2777+85.7351=135.01(万元)。

解析
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