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A公司收益性资产预计未来5年收益额分别为12万元、15万元、13万元、11万元、14万元。假定从第6年开始,以后各年收益均为14万元,确定的折现率和资本化率均为10%。 根据上述资料,回答下列问题: 假设该收益性资产收益年限为50年,其评估值为多少万元?
A公司收益性资产预计未来5年收益额分别为12万元、15万元、13万元、11万元、14万元。假定从第6年开始,以后各年收益均为14万元,确定的折现率和资本化率均为10%。 根据上述资料,回答下列问题: 假设该收益性资产收益年限为50年,其评估值为多少万元?
admin
2021-03-05
19
问题
A公司收益性资产预计未来5年收益额分别为12万元、15万元、13万元、11万元、14万元。假定从第6年开始,以后各年收益均为14万元,确定的折现率和资本化率均为10%。
根据上述资料,回答下列问题:
假设该收益性资产收益年限为50年,其评估值为多少万元?
选项
答案
50年的收益价值评估过程:12÷(1+10%)+15÷(1+10%)
2
+13÷(1+10%)
3
+11÷(1+10%)
4
+14÷(1+10%)
5
+14÷[10%×(1+10%)
5
]×[1-1÷(1+10%)
50-5
]=49.28+140×0.6209×(1-0.0137)=49.2777+85.7351=135.01(万元)。
解析
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资产评估基础题库资产评估师分类
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资产评估基础
资产评估师
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