房地产的价值大、寿命长，同时有两个价格，其中房地产本身的价格，在经济学上通常称之为( )。[2004年考试真题]

admin2013-05-23 36

问题房地产的价值大、寿命长，同时有两个价格，其中房地产本身的价格，在经济学上通常称之为( )。[2004年考试真题]

选项 A、服务价格
B、源泉价格
C、使用价格
D、租赁价格

答案B

解析房地产因为价值较大、寿命长久，所以同时存在着买卖和租赁两种交易方式、两个市场。因此，房地产同时有两个价格：一是其本身有一个价格，经济学上称为源泉价格，即这里的交换代价的价格(也称为买卖价格，通常简称价格)；二是使用它一定时间的价格，经济学上称为服务价格，即这里的使用代价的租金(也称为租赁价格，通常简称租金)。因此，本题的正确答案为B。

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房地产经纪专业基础

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