本题涉及营业税法、城建税、教育费附加、地方教育附加和土地增值税法。某市区的房地产开发公司2014年发生以下业务： (1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6000万元，缴纳相关税费240万元； (2)上述土地开发建设普通标准住宅

admin2015-05-19 79

问题本题涉及营业税法、城建税、教育费附加、地方教育附加和土地增值税法。
某市区的房地产开发公司2014年发生以下业务：
(1)1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6000万元，缴纳相关税费240万元；
(2)上述土地开发建设普通标准住宅楼和写字楼各一栋，住宅占地面积各为2／3，写字楼占地面积为1／3；
(3)住宅楼开发成本3000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，包括超过银行同类同期贷款利率的利息40万元；
(4)与住宅楼配套的会所开发成本480万元，根据相关规定，会所产权属于住宅楼全体业主所有；
(5)写字楼开发成本4000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额；
(6)9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入15000万元；将写字楼作价9000万元与他人联营开设一商场，收取固定收入，不承担经营风险，当年收到250万元。
其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额比例计算扣除房地产开发费用。
要求：
根据上述资料，按下列序号回答问题，每问需计算出合计数：
计算公司缴纳土地增值税时应扣除的开发成本的金额。

选项

答案公司缴纳土地增值税时应扣除的开发成本的金额=3000+480=3480(万元)

解析

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税法

注册会计师

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税法

注册会计师

7周岁的张某未经其法定代理人同意，将一台价值5000元的笔记本电脑赠与同学李某。根据民事法律制度的规定，该赠与合同的效力是()。

甲有限责任公司股东王某认为公司董事会作出的一项决议内容违反公司章程，向人民法院提起诉讼，请求撤销该项决议。根据公司法律制度的规定，王某提起诉讼的被告应当是()。

甲承租乙的住房，租期未满，乙拟将该房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

甲为某有限责任公司的小股东，不参与公司经营管理。根据公司法律制度的规定，下列文件中，甲有权查阅和复制的有()。

根据公司法律制度的规定，下列情形中，构成股东要求司法解散公司的正当理由的是()。(2016年)

根据公司法律制度的规定，有限责任公司发生的下列情形中，股东会决议无效的是()。

甲公司将10吨大米委托乙商行出售，双方约定，乙商行以自己名义对外销售，每公斤售价2元，乙商行的报酬为价款的5％。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

进口应税矿产品不征资源税，进口应税矿产品的单位不是资源税的纳税人。()

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级配碎石适用于各级公路的(　　)。

用于评价学龄期儿童和青少年体格状况发育状况的指标是()。

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Didyouknowthatallhumanbeingshavea"comfortzone"regulatingthedistancestheystandfromsomeonewhentheytalk?Thisd

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税法

注册会计师

7周岁的张某未经其法定代理人同意，将一台价值5000元的笔记本电脑赠与同学李某。根据民事法律制度的规定，该赠与合同的效力是()。

甲有限责任公司股东王某认为公司董事会作出的一项决议内容违反公司章程，向人民法院提起诉讼，请求撤销该项决议。根据公司法律制度的规定，王某提起诉讼的被告应当是()。

甲承租乙的住房，租期未满，乙拟将该房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

甲为某有限责任公司的小股东，不参与公司经营管理。根据公司法律制度的规定，下列文件中，甲有权查阅和复制的有()。

根据公司法律制度的规定，下列情形中，构成股东要求司法解散公司的正当理由的是()。(2016年)

根据公司法律制度的规定，有限责任公司发生的下列情形中，股东会决议无效的是()。

甲公司将10吨大米委托乙商行出售，双方约定，乙商行以自己名义对外销售，每公斤售价2元，乙商行的报酬为价款的5％。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

进口应税矿产品不征资源税，进口应税矿产品的单位不是资源税的纳税人。()

柱状成形面数控加工有哪些工艺特点?

庆大霉素需要控制各组分的相对百分含量的原因是

A．普鲁卡因B．利多卡因C．地卡因D．可卡因E．氯乙烷比较理想的冷冻麻醉剂是()

根据《水法》规定，在河道管理范围内铺设跨河管道、电缆属于()。

级配碎石适用于各级公路的( )。

用于评价学龄期儿童和青少年体格状况发育状况的指标是()。

Tripodis

Didyouknowthatallhumanbeingshavea"comfortzone"regulatingthedistancestheystandfromsomeonewhentheytalk?Thisd

Thegravitationalpulloftheearthandmoonisimportanttousasweattempttoconquermoreandmoreofouterspace.Here’swh

级配碎石适用于各级公路的(　　)。