赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元/m2的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交

admin2010-03-10 52

问题赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元/m²的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。
该宗房地产的正常成交价格为( )元/m²。

选项 A、4166.67
B、4240.00
C、4255.32
D、4400.00

答案D

解析正常成交价格是指在买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价格，即在此价格下，卖方缴纳卖方应缴纳的税费，买方缴纳买方应缴纳的税费。该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。4000×110%=4400(元/m²)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/sBIf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

国家依法实行国有土地有偿、有期使用制度。国家在《城市房地产管理法》规定的范围内划拨国有土地使用权也不除外。()

地籍按功能分为农村地籍和城镇地籍()。

产权地籍最重要的任务是保护土地所有者、使用者的合法权益，保证土地交易的正常运行。()。

城市土地市场机制主要包括()。

某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。请回答以下问题甲公司合法取得该地块的土地使用权，应()。

国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》要求制订并公布各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价，主要是为解决当前征地工作中存在的()问题。

《财政部、建设部、国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》(财综[2006]25号)规定，城镇廉租住房保障资金的主要来源包括()。

为经济建设项目和公共设施建设项目，单位或者个人通过以租代征使用集体土地，属()行为。

()级以上的地震就会造成破环。

成就需要理论的提出者是()。

A．细菌呈鼓槌状B．血平板上有双溶血环C．培养后出现露滴状菌落D．能产生β-内酰胺酶E．细菌呈网球拍状符合肉毒梭菌特点的是

A．从出生到1岁B．3～7岁C．10～20岁D．18～25岁E．6、7～11、12岁儿童少年身体发育的年龄分期。青春发育期

女性，29岁，左肩部肿物20年，随年龄增长肿物缓慢增长，无疼痛，突出表面，有搏动感，质地有一定张力和弹性，大小约为10cm×8cm。供皮区如无感染，可在术后几天换药

根据民事诉讼法及相关规定，下列哪些情形下民事诉讼终结?

针对特殊困难女性人口的妇女社会工作的内容包括()。

电源：充电

设随机变量X的概率分布P(X=K)=，L=1，2，…，其中A为常数。X的分布函数为F(x)，已知F(b)=，则b的取值应为___________。

BeingpluggedintoaniPodisafeatureofadolescence.Anewstudysuggeststhatteenswhospendtoomuchtimelisteningtomus

Howdopeoplefeelaboutdoctor’sincome?ManypeopleintheUnitedStatesthinkthatdoctorsare______.