赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元/m2的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交

admin2010-03-10 74

问题赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元/m²的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。
该宗房地产的正常成交价格为( )元/m²。

选项 A、4166.67
B、4240.00
C、4255.32
D、4400.00

答案D

解析正常成交价格是指在买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价格，即在此价格下，卖方缴纳卖方应缴纳的税费，买方缴纳买方应缴纳的税费。该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。4000×110%=4400(元/m²)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/sBIf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。()。

土地作为一种生产要素，只要处理得当，土地就会不断改良，农用土地的肥力可以不断提高，非农用土地可以反复利用，永无尽期。表明土地具有土地功能的永久性。()

城市土地市场机制主要包括()。

依照《土地管理法》规定，无权批准征用、使用土地的单位或个人非法批准占用土地，对当事人造成损失的，必须承担()的责任。

进行土地登记代理，须遵循的要求和原则包括()等。

承包经营基本农田的单位或者个人连续1年弃耕抛荒的，原发包单位应终止承包合同，收回发包的基本农田。()

《中华人民共和国保险法》规定，保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后，应当及时作出核定；情形复杂的，应当在()日内作出核定，但合同另有约定的除外。

某市地处地震频发区域内，其建筑物的基础宜采用()。

中国银行业监督管理委员会规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过()。[2009年考试真题]

胎儿腹围应在什么水平测量（）

关于宫腔镜检查，以下哪项正确

“从其他单位通过转让或租借的方式获取资格或资质证书，或者由其他单位及其法定代表人在自己编制的投标文件上加盖印章或签字等行为”的行为属于()。

呆账发生后的处理原则包括()。

下列属于商业银行贷款贷前调查内容的有()。

销售物流的工作流程为()。

计算下列函数的偏导数：

根据《计算机软件质量保证计划规范GB／T12504-1990》，()是指在软件开发周期中的一个给定阶段的产品是否达到在上一阶段确立的需求的过程。