赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元/m2的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交

admin2010-03-10 39

问题赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元/m²的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。
该宗房地产的正常成交价格为( )元/m²。

选项 A、4166.67
B、4240.00
C、4255.32
D、4400.00

答案D

解析正常成交价格是指在买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价格，即在此价格下，卖方缴纳卖方应缴纳的税费，买方缴纳买方应缴纳的税费。该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。4000×110%=4400(元/m²)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/sBIf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

编制村庄、集镇规划，一般分为村庄、集镇总体规划和村庄、集镇详细规划两个阶段进行。()

根据我国有关法律规定，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满二年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列()情况例外。

省级、县级、县级以下地籍资料的覆盖面必须是省级、县级和县级以下乡镇、村范围的全部土地。()。

产权地籍最重要的任务是保护土地所有者、使用者的合法权益，保证土地交易的正常运行。()。

水稻土是在人类生产活动过程中，通过水耕熟化过程而形成的特殊土壤、是一种天然水成土。()

土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。()

保险金额是指保险人承担赔偿或者给付保险金责任的最低限额。()。

《土地管理法》规定:被征用土地的附着物和青苗的补偿费标准,由省、自治区、直辖市人民政府自行制定。凡在协商征地方案后抢种的农作物、树木和抢建的设施,一律不予补偿。()

应重点关注的经营现金流出项目是

护士对某一护理措施效果进行观察与研究，护士此时的角色是（）。

肾病综合征最基本的表现是（　　）。【2003年考试真题】

A．3％过氧化氢溶液B．林旦霜C．升华硫D．2％酚甘油滴耳液E．硼酸滴耳液局部应用杀灭疥虫药，疗效最佳，亦有杀灭虱和虱卵的作用的是()。

以下属于速发型变态反应的是

消防电梯设置应满足()等要求。

Beingsociablelookslikeagoodwaytoaddyearstoyourlife.Relationshipswithfamily,friends,neighbours,evenpets,will

已知有一维数组A[0,.m×n一1]，若要对应为m行、n列的矩阵，将元素A[k](0≤k＜m×n)表示成矩阵的第i行、第j列的元素(0≤i

•Lookatthenotesonhowtosucceedinajobinterview.•Someinformationismissing.•Youwillhearpartofapresentati

Seekingtobuildsupportamongblackfamiliesforitseducationreformlaw,theBushadministrationpaidaprominentblackpundi

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

编制村庄、集镇规划，一般分为村庄、集镇总体规划和村庄、集镇详细规划两个阶段进行。()

根据我国有关法律规定，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满二年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列()情况例外。

省级、县级、县级以下地籍资料的覆盖面必须是省级、县级和县级以下乡镇、村范围的全部土地。()。

产权地籍最重要的任务是保护土地所有者、使用者的合法权益，保证土地交易的正常运行。()。

水稻土是在人类生产活动过程中，通过水耕熟化过程而形成的特殊土壤、是一种天然水成土。()

土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。()

保险金额是指保险人承担赔偿或者给付保险金责任的最低限额。()。

《土地管理法》规定:被征用土地的附着物和青苗的补偿费标准,由省、自治区、直辖市人民政府自行制定。凡在协商征地方案后抢种的农作物、树木和抢建的设施,一律不予补偿。()

应重点关注的经营现金流出项目是

护士对某一护理措施效果进行观察与研究，护士此时的角色是（）。

肾病综合征最基本的表现是（ ）。【2003年考试真题】

A．3％过氧化氢溶液B．林旦霜C．升华硫D．2％酚甘油滴耳液E．硼酸滴耳液局部应用杀灭疥虫药，疗效最佳，亦有杀灭虱和虱卵的作用的是()。

以下属于速发型变态反应的是

消防电梯设置应满足()等要求。

Beingsociablelookslikeagoodwaytoaddyearstoyourlife.Relationshipswithfamily,friends,neighbours,evenpets,will

已知有一维数组A[0,.m×n一1]，若要对应为m行、n列的矩阵，将元素A[k](0≤k＜m×n)表示成矩阵的第i行、第j列的元素(0≤i

•Lookatthenotesonhowtosucceedinajobinterview.•Someinformationismissing.•Youwillhearpartofapresentati

Seekingtobuildsupportamongblackfamiliesforitseducationreformlaw,theBushadministrationpaidaprominentblackpundi

肾病综合征最基本的表现是（　　）。【2003年考试真题】