进行房地产开发项目可行性分析的核心和重点是研究开发项目的经济效益。某房地产开发项目有4个设计方案，其中甲方案净现值FNPV=200万元，投资现值为3000万元，乙方案净现值FNPV=180万元，投资现值为2000万元，丙方案净现值FNPV=150万元，投资

admin2013-06-10 113

问题进行房地产开发项目可行性分析的核心和重点是研究开发项目的经济效益。某房地产开发项目有4个设计方案，其中甲方案净现值FNPV=200万元，投资现值为3000万元，乙方案净现值FNPV=180万元，投资现值为2000万元，丙方案净现值FNPV=150万元，投资现值为3000万元，丁方案净现值FNPV=200万元，投资现值为2000万元。为了对初步确定方案做进一步分析，拟计算内部收益率，选择不同的折现率进行计算，得到如下结果：当折现率i₁=10％时，财务净现值FNPV(i₁)=200万元；当折现率i₂=12％时，财务净现值FNPV(i₂)=100万元。试根据以上条件，回答下列问题。
该房地产开发项目四个方案中的最小净现值率为( )。

选项 A、0.11
B、0.04
C、0.05
D、0.08

答案C

解析

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《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》第十一条规定，凡属公有或数户共有之土地房产，发放土地证时()。

()是农村集体经济组织成员或者其他单位、个人依法以承包或者租赁等方式取得的用于农、林、牧、渔等生产经营活动的有期限限制的集体土地使用权。

关于土地确权的依据，下列选项中说法正确的有()。

依据实践中的作法，区分是否为转让的标准应为()。

正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限,其标准是()。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按()等用途确定。

近因原则是指在风险与保险标的损失关系中，不论近因是否属于被保风险，保险人均应负赔偿责任。

晶状体变厚时，其折光能力①，以适应看②物。

Mostpersonnelmanagersagreethatjobinterviewsareoneoftheleastobjectiverecruitmentmethods.Buttheadvantagesoftest

某人呼吸频率从12次／分增加到24次／分，潮气量从500ml减少到250ml，则

代办股份转让服务业务，从基本特征看，可以在证券交易所挂牌，也可以通过证券公司进行交易。(　　)

能综合反映项目计算期内各年末资产、负债、所有者权益的增减变化和对应关系，以考察项目资产、负债、所有者权益的结构是否合理，计算资产负债率、流动比率、速动比率等指标进行清偿能力分析的财务报表是()

副产品，是指在同一生产过程中，使用同种原料，在生产主产品的同时附带生产出来的非主要产品。()

我国下列省级行政区中，受寒潮影响较小的是()。

SomeoftheconcernssurroundingTurkey’sapplicationtojointheEuropeanUnion,tobe(1)_____onbytheEU’sCouncilofMinis

Whatdoesthewomanwanttodo?

What’stheproblembeingdiscussedinthisconversation?

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()是农村集体经济组织成员或者其他单位、个人依法以承包或者租赁等方式取得的用于农、林、牧、渔等生产经营活动的有期限限制的集体土地使用权。

关于土地确权的依据，下列选项中说法正确的有()。

依据实践中的作法，区分是否为转让的标准应为()。

正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限,其标准是()。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按()等用途确定。

近因原则是指在风险与保险标的损失关系中，不论近因是否属于被保风险，保险人均应负赔偿责任。

晶状体变厚时，其折光能力①____________，以适应看②____________物。

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某人呼吸频率从12次／分增加到24次／分，潮气量从500ml减少到250ml，则

代办股份转让服务业务，从基本特征看，可以在证券交易所挂牌，也可以通过证券公司进行交易。( )

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我国下列省级行政区中，受寒潮影响较小的是()。

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代办股份转让服务业务，从基本特征看，可以在证券交易所挂牌，也可以通过证券公司进行交易。(　　)