某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1 000m2的宾馆需要拆迁，该宾馆目前市场价为3000元／m2，八成新。下列情况中允许土地使用权出租的是( )。

admin2012-12-17 57

问题某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1 000m²的宾馆需要拆迁，该宾馆目前市场价为3000元／m²，八成新。
下列情况中允许土地使用权出租的是( )。

选项 A、以出让方式取得土地使用权
B、以转让方式取得土地使用权
C、以划拨方式取得土地使用权
D、以上表述均不对

答案A,B

解析土地使用者通过出让方式或转让方式取得的土地使用权可以出租。土地使用者通过各种方式依法取得的划拨土地使用权，符合下列条件，并经过土地管理部门批准，也可以出租：(1)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；(2)领有国有土地使用证；(3)具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证明；(4)依法同土地管理部门补签了土地使用权出让合同，补交了出让金。

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作为社会经济的有机组成部分，产业是()的产物，并随其发展而发展。[2005年真题]

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在下列投资项目的经济效益评价指标中，属于静态评价指标的是()。[2007年真题]

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已知某投资项目的原始投资额为100万元，建设期为2年，投产后第1～8年每年净现金流量为25万元，第9～10年每年净现金流量为20万元，则该项目包括建设期在内的静态投资回收期为()年。[2008年真题]

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